Urteile und Rechtstipps zu Mietrecht & Mietvertrag

Streitigkeiten im Mietrecht rund um den Mietvertrag beschäftigen immer wieder die Gerichte. Oft ließe sich ein Prozess  bei Kenntnis der Rechtslage vermeiden! Egal, ob es um Mängel der Mietsache, Schönheitsreparaturen und Mietrückstände geht – Mieter und Vermieter können sich in unserem Ratgeber Mietrecht schnell und unkompliziert über ihre Rechte und Pflichten informieren.  Aktuelle Urteile und fundierte Erläuterungen – unsere Experten verschaffen Ihnen einen Überblick zu den wichtigsten Punkten.

Vor dem Zustandekommen eines Mietvertrages sollte sich der Vermieter über die Bonität seines Mieters informieren. Doch welche Fragen sind rechtlich zulässig? Und welche Punkte sollten unbedingt im Mietvertrag geregelt werden? Im laufenden Mietverhältnis kann es immer wieder zu Störungen kommen. Ob Ruhestörung durch Nachbarn, Wasserschaden oder sonstige Mängel – jeder Einzelfall liegt anders. Dennoch bietet die Kenntnis der aktuellen Rechtsprechung einen Ansatz zur Lösung von Problemen zwischen Mieter und Vermieter.

Aktuelle Artikel zum Mietrecht

Ein schriftlicher Mietvertrag mit dem Stempel gekündigt liegt auf dem Tisch.

Eigenbedarfskündigung im Vertrag wirksam ausschließen

Eine große Anzahl an Mietobjekten, welche aktiv vermietet werden, befinden sich im Privatbesitz. Auszuschließen ist also nicht, dass der Eigentümer während der Vertragslaufzeit Eigenbedarf anmeldet und somit eine Kündigung erwirkt. Lesen Sie hier, wie Sie mit einer Klausel dem Mieter Planungssicherheit geben können.
Eine Hand hält eine Malerrolle mit grauer Farbe. Es werden Schönheitsreparaturen ausgeführt.

Schönheitsreparaturen in Mietobjekten – beim Auszug streichen?

Müssen Mieter die Wohnung streichen, wenn sie aus der Wohnung ausziehen? Lesen Sie hier, was zum Thema zur Renovierungspflicht des Mieters gilt.
Eine Flamme auf einem Gasherd.

Wann darf der Vermieter die Vorauszahlungen Nebenkosten erhöhen?

Die hohen Energiepreise wirken sich auch auf die Betriebskosten aus. Lesen Sie hier, wie Sie durch Anpassung der Vorauszahlungen Nachforderungen vermeiden können und ob der Vermieter zu einer Anpassung der Nebenkosten verpflichtet ist.
Auf einem Mietvertrag Formular liegen Wohnungsschlüssel.

Welcher Mietvertrag ist der beste?

Sie wollen ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Zimmer vermieten? Dann haben Sie sich sicher schon die Frage gestellt: Welcher Mietvertrag ist der beste?
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Streitfall Termin zur Heizungsablesung: Mieterrechte und Vermieterpflichten

Einmal im Jahr steht bei vielen Mietern der Termin zur Heizungsablesung an. Wie lange im Voraus muss die Ablesung der Heizung angekündigt werden? Und wann muss der Mieter die Kosten für einen verpassten Termin übernehmen?
Eine Frau sitzt im Zimmer mit Daunenjacke und Decke vor der kalten Heizung.

Mietminderung Heizungsausfall – so gehen Sie vor

Lesen Sie hier, wann eine Mietminderung wegen Heizungsausfalls angemessen ist und wie Sie am besten vorgehen, wenn die Heizung nicht mehr funktioniert.
Eine Frau lehnt sich an eine Heizung und schaut aus dem Fenster. In der Hand hat sie Unterlagen.

Einsicht Betriebskostenabrechnung – diese Rechte haben Mieter

Besonders in Zeiten explodierender Energiepreise, sollten Mieter bei Nachzahlungsaufforderungen für Betriebskosten genau hinschauen. Generell gibt es einen Anspruch auf Belegeinsicht. Doch wie weit reicht dieser Anspruch?
Ein Rauchmelder sendet ein Alarmsignal.

Rauchmelder Pflicht – diese Kosten müssen Mieter tragen

Die Rauchmelder Pflicht besteht bundesweit. Lesen Sie hier, welche Mehrkosten auf den Mieter umgelegt werden dürfen und welche nicht.
Ein Kind mit Zöpfen sehen wir von hinten. Es schaut Kabelfernsehen.

Betriebskosten Kabelfernsehen: Muss der Mieter zahlen?

Wichtig für Vermieter: Bisher mussten Mieter die Gebühren für das Kabelfernsehen über die Nebenkosten bezahlen – selbst, wenn sie keinen Fernseher hatten. Das ändert sich ab 2024, denn das Nebenkostenprivileg fällt weg. Lesen Sie hier, was Sie beachten sollten.
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