Businesspläne Haus & Wohnen

Existenzgründung in der Immobilienbranche nur mit Businssplan

Die Immobilienbranche boomt. In den letzten Jahren sind die Preise sowohl auf dem Wohnungsmarkt als auch bei den Gewerbemieten deutlich gestiegen. Ursache dafür sind vor allem die Unsicherheiten auf den Rentenmärkten, die viele Anleger über den Kauf von Häusern, ganzen Wohnsiedlungen, Gewerbeparks, Industrie- und Bürobauten nachdenken lassen. Entsprechend groß ist der Bedarf an Immobilienprofis. Schon früher sprach man davon, dass vor allem das Bauhandwerk "Goldenen Boden" hat, inzwischen sind es Wohnungs- und Hausbesitzer, Makler und Hausverwaltungen bis hin zum Hausmeister, die von der Hochkonjunktur im Immobiliengewerbe profitieren. Doch um in diesen lukrativen Markt einzusteigen, brauchen Sie einen Businessplan. Jede Existenzgründung ¬¬– auch in der Wohnungswirtschaft – sollte durch eine solide Planung vorbereitet sein, zu der Sie neben einer genauen Beschreibung Ihres Vorhabens vor allem auch bestimmte Kennziffern einfügen sollten. Der Businessplan für den Immobilienprofi ist wie ein Drehbuch für den persönlichen Erfolg. Wie ist der Immobilenmarkt beschaffen? Über welche Expertise verfügen Sie? Wer sollen die Mitarbeiter sein? All diese Fragen beantwortet ein vollständiger Businessplan für den Wohnungssektor. Außerdem sollte in dem Businessplan Immobilienmakler oder dem Businessplan Immobilienunternehmen aufgeführt werden, ob Sie eher Wohneigentum oder Gewerbeflächen vermitteln wollen, welchen speziellen Kundennutzen Ihr Angebot hat, wie Ihr „unique-selling-point“ strukturiert ist und welche Preispolitik Sie verfolgen. Um Ihnen als Existenzgründer die Arbeit zu erleichtern, enthalten vorgefertigte Muster für Businesspläne der Unterkategorie Haus und Wohnen im redaktionellen Teil vorformulierte Sätze und branchenspezifische Fakten, die Sie nur noch entsprechend Ihrer individuellen Geschäftsidee anpassen müssen.

Bevor bezugsfertige Häuser, Wohnungen oder Gewerbeflächen vermietet oder zum Kauf vermittelt werden können, steht der Bau bzw. die Instandsetzung der Gebäude an. Auch für die kreativen Köpfe, die sich mit der funktionalen und gestalterischen Planung und Errichtung von Gebäuden und Bauwerken beschäftigen, stehen adäquate Businesspläne zum Download bereit. Der Businessplan Architekt, Architekturbüro und der Businessplan Innenarchitekt enthalten Kapitel zur Wettbewerbssituation, zur Konkurrenzanalyse und zur Standortanalyse. Da in der Architekturbranche hoher Konkurrenzdruck herrscht, ist es für Sie als Existengründer wichtig, aus der Masse von Anbietern herauszustechen, beispielsweise durch eine Dienstleistung, die es in dieser Form noch nicht gegeben hat oder durch eine Spezialisierung (z.B. Altbauinstandsetzung oder Stadtplanung). Die vorgenannten Businesspläne helfen Ihnen bei der schriftlichen Zusammenfassung Ihrer unternehmerischen Idee. Ein gut durchkalkulierter Businessplan ist außerdem erforderlich, um Banken und Kreditgeber davon zu überzeugen, dass es sich bei dem investierten Kapital um gut angelegtes Geld handelt.

Auf dem weiten Feld der Immobilienwirtschaft können sich auch Geschäftsideen etablieren, die die Verwaltung von Miethäusern und –wohnungen, von Eigentumswohnungen oder Gewerbeobjekten zum Inhalt haben. Für diese Gründungsideen empfiehlt sich ein Muster-Geschäftsplan, wie etwa der Businessplan Hausmeister und der Businessplan Hausverwalter. Diese beiden auf den ersten Blick artverwandten Berufe unterscheiden sich in der Dienstleistung sehr von einander. Während der Hausmeister eher handwerklich tätig wird, Probleme auf praktische Art und Weise bewältigt und der Ansprechpartner für Mieter vor Ort ist, obliegen der Hausverwaltung die administrativen Aufgaben. Dies spiegelt sich natürlich auch in den entsprechenden Businessplänen wieder, die je nach Gründungsidee die diversen Dienstleistungsangebote exemplarisch umschreiben. Weitere Businesspläne der Unterkategorie Haus und Wohnen, wie beispielsweise der Businessplan Energieberatung, oder der Businessplan Gebäudereinigung stehen für Sie im Downloadbereich zur Verfügung.

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