Lexware QuickImmobilie Standard 2024

QuickImmobilie 2024 Standard auf einen Blick

• Ideal für private Vermieter und Hausverwalter mit bis zu 30 Wohneinheiten
• Professionelle Abrechnung für Miet-, Heiz- und Nebenkosten
• Schnellansicht zu allen Umsätzen und Kosten
• Analysen und Auflistungen im Handumdrehen anzeigen lassen
• Inklusive Möglichkeiten zu Jahresabrechnung und Einnahmen-Überschussrechnung

Leistungsmerkmale

• „Quicklinks“ auf die häufigsten Aktivitäten
• Schneller Zugriff auf alle Hilfsfunktionen im Programm
• Im Cockpit laufend aktuelle News für Vermieter
• eBook „So (wenig) digital arbeiten Immobilienverwaltungen"
• Einfacher Zugriff auf Arbeitshilfen und Vorlagen

Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit gesetzlich vorgeschriebenen Funktionen
(seit 25.05.2018!)

• DSGVO-Einwilligungserklärung und -Verschwiegenheitsvereinbarung einholen (Musterformulare) und deren Status in Adresse dokumentieren
• DSGVO-Auskunftspflicht per Klick erteilen (Musterformular)
• Personenbezogene Daten nach Wegfall der Zweckbindung löschen bzw. anonymisieren.

Miet- und Wohneigentumsverwaltung

• Für 30 Miet- und Gewerbeeinheiten
• Verwaltung aller Zählerstände
• Inkl. praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfristen
• Frei wählbare Umlageschlüssel
• Übersichtliche Anzeige von Zahlungsterminen, Mahnwesen
• Adressverwaltung mit Kontaktdatenbank
• Garagen/Stellplätze losgelöst von Wohnungen anlegen
• Integrierte Dokumentenverwaltung mit automatischer Zuordnung von Abrechnungen zur jeweiligen Wohnung oder des Gebäudes
• Einfache Erstellung von Serienbriefen
• Frei gestaltbare Anreden für alle Kommunikationsmittel

Professionelle Abrechnungen

• Integrierte Heizkostenabrechnung nach §9 der Heizkostenverordnung inkl. Unterstützung des globalen Wärmemengenzählers
• Nebenkostenabrechnung
• Steuerliche Einnahmen-Überschussrechnung
• WEG-Abrechnung und Wirtschaftsplan
• Optimierungen beim Erstellen von Wirtschaftsplänen

Buchhaltung und Zahlungsverkehr

• Einfache Buchhaltung
• Sonderbuchungen: Sonderkosten im Mietbereich und Sonderumlagen bei WEG‘s buchen uns auswerten
• Dreistufiges Mahnverfahren mit Unterstützung von individuellen Mahntexten und Mahngebühren
• Formulardruck für Überweisungen und Lastschriften
• Einfache Verwaltung von Rücklagenbestandskonten wie Sparbuch oder Festgeldkonto
• Einrichtung mehrerer Rücklagenkonten für unterschiedliche Gebäudeteile
• Anlagemöglichkeit mehrerer Bankkonten pro Objekt
• Erweiterungen in der SEPA Mandatsverwaltung

Zahlreiche Listen und Auswertungen

• Übersicht über alle offenen Posten
• Kontoauszug jedes Mieters und Eigentümers
• Ausweis der Bestandskonten bei Hausabrechnungen
• Mahn- und Saldenliste
• Buchungsjournal
• Export von Listen und Auswertungen im Excel- und im PDF-Format
• Rundschreiben mit integrierter Serienbriefsteuerung

* jeweils bis zum nächsten Update verfügbar

Installation

Systemvoraussetzungen

• Microsoft® Windows® 8.1 / Windows® 10, Windows® 11 (jew. dt. Version)
• mind. 20 GB freier Festplattenplatz, (davon mind. 5 GB auf dem Systemlaufwerk)
• Produktaktivierung: Internetzugang erforderlich.
• Internetzugang, E-Mail-Adresse erforderlich