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Hausverwaltervollmacht

Vollmacht für einen Hausverwalter

Wenn Sie als Vermieter einen Hausverwalter dazu ermächtigen wollen, gegenüber den Mietern wirksame Erklärungen abzugeben, benötigen Sie eine Vollmacht. Wichtig: Im Zweifel haben die Mieter einen Anspruch auf Einsichtnahme in die Originalvollmacht. Sie können die Vorlage entsprechend Ihrer Bedürfnisse erweitern oder einschränken. Dieses Muster für eine Hausverwaltervollmacht bezieht sich auf die typischen Aufgaben einer Hausverwaltung, wie die Geltendmachung von Mieterhöhungen oder die Abrechnung von Betriebskosten, aber auch die Kündigung von Mietverträgen.

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Inhalt: Vollmacht für Hausverwalter

  • Berechtigung unter ausdrücklicher Befreiung von den Vorschriften des § 181 BGB alle Rechtsgeschäfte gegenüber Mietern, Behörden, Grundgläubigern und sonstigen Dritten abzuwickeln. 
  • Befugt Mieten, Nebenkosten, Schadensersatzansprüche oder sonstige Nutzungsansprüche im Namen des Vermieters gerichtlich geltend zu machen
  • Berechtigung zur Akteneinsicht des betreffenden Gebäudes
  • Übertragung von Verwaltungsaufgaben an geeignete Dritte
  • Bei Rechtssteitigkeiten Vertretung durch einen Anwalt
  • Nach Beendigung der Vollmacht ist diese unverzüglich an die Eigentümerschaft zurückzugeben
  • Der Hausverwalter hat kein Zurückbehaltungsrecht an der Vollmacht

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