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Betriebskostenabrechnung

Tabelle für die Abrechnung der Nebenkosten

Betriebskostenabrechnung

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Fragen Ihre Mieter schon nach der Betriebskostenabrechnung für das letzte Jahr? Sparen Sie sich mit einem Muster für die Abrechnung der Betriebskosten viel Mühe. Tragen Sie einfach alle relevanten Daten ein und schon haben Sie eine übersichtliche Betriebskostenabrechnung erstellt. Parallel erstellt die Vorlage ein Anschreiben an Ihren Mieter, ohne dass Sie noch einmal alle Daten eingeben müssen. Muster einmal downloaden und für beliebig viele Abrechnungen verwenden.

4,90
EUR

inkl. MwSt

MS Excel - 3 Seiten, 187 KB


plus Backup-DVD + EUR 9.90


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In dem Formular ist der Hinweis darauf enthalten, dass die Bescheide im Original eingesehen werden können. In der Abrechnung selbst sind Daten der Bescheide nicht vorgesehen.

Redaktionsteam ()

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Wenn Sie diesbezüglich Fragen haben, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Support (support@formblitz.de).

Redaktionsteam ()

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Die Zahlen und Daten in der Vorlage sind nur beispielhaft. Es hängt davon ab, wie in Ihrem Fall der Abrechnungszeitraum ist. Dieser beträgt in der Regel 12 Monate, auch wenn der Mieter vorher auszieht. Abgerechnet wird dann aber nur für die Dauer des Mietverhältnisses, wenn der Mieter während des Abrechnungszeitraums ausgezogen ist. Diese Daten geben Sie dann ein. Wir hoffen, dass Ihnen das weiterhilft. Bei weiteren Fragen zur Bearbeitung der Vorlage können Sie sich auch direkt an unseren Support wenden (support@formblitz.de).

Redaktionsteam ()

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Ja. Sie können die Kosten frei ändern, also den Inhalt umschreiben. Die Vorlage enthält lediglich eine beispielhafte Aufzählung.

Redaktionsteam ()

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Dies wäre generell möglich, abhängig von der Produktversion die Sie gekauft haben. Daher bitten wir Sie sich direkt an unseren Kundenservice (support@formblitz.de) zu wenden, wo man Ihnen die einzelnen Schritte genauer erläutern kann. Wir haben leider an dieser Stelle keine Möglichkeit Ihre Daten einzusehen und weiterzuleiten.

Redaktionsteam ()

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Klicken Sie auf das Feld, in dem qm vorgegeben ist und wählen Sie ME, um den individuellen Verbrauch zu erfassen. Sollte es dennoch Probleme geben, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Support (support@formblitz.de).

Redaktionsteam ()

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Die Abrechnung ist tatsächlich zu erstellen. Allerdings könnten Sie unter Umständen einwenden, dass die Abrechnung erst zum Ende des Jahres möglich ist, da Sie selbst ersteinmal die Jahresabrechnungen für die Betriebskosten benötigen. Gehen Sie im Zweifel zu einer Rechtsberatung.

Redaktionsteam ()

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Hallo Herr Lützner,

Sie können das Formular mehrfach verwenden und jeweils andere Bezeichnungen einfügen. Speichern Sie die Dokumente am besten unter unterschiedlichen Namen.

Redaktionsteam ()

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Hallo Herr Lukac,

die Mehrwertsteuer müssten Sie selbst einfügen, im Formular ist diese nicht vorgesehen.

Redaktionsteam ()

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Hallo YoungOldie,

wir möchten Sie zunächst darauf hinweisen, dass wir keine Rechtsberatung leisten können, da nur ein Rechtsanwalt die besonderen Umstände des Einzelfalls beurteilen kann.

Grundsätzlich sind Vermieter jedoch nicht zu einem Entgegenkommen verpflichtet. Bei den verbrauchsabhängigen Betriebskosten ergibt es sich von selbst, dass diese niedriger ausfallen werden, wenn nicht geheizt wurde. Alle anderen Kosten fallen für den Vermieter trotzdem an und müssen vom Mieter getragen werden, selbst wenn er die Wohnung (gleich aus welchen Gründen) nicht nutzten will. Die Frage der Renovierung hat damit nichts zu tun. Sie können überlegen, ob Sie sich vielleicht auf einen Pauschalbetrag einigen wollen, um keine langwierige Rechtsstreitigkeit heraufzubeschwören. In jedem Fall sollten Sie dies dann aber schriftlich tun, mit einem Aufhebungsvertrag.

Redaktionsteam ()

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Hallo Angelika,

es kommt darauf an, was Sie in dem Mietvertrag mit Ihrem Mieter verabredet haben. Grundsätzlich ist es auch möglich, die Betriebskosten pauschal zu vereinbaren. Wie wird dies bei Ihnen gehandhabt? Wenn Sie pauschal abrechnen (was bei der Vermietung von Zimmern häufig so gehandhabt wird), sollten Sie diese dem Amt mitteilen und eine Kopie des Mietvertrages hinschicken. Leider können wir Ihnen keine individuelle Auskunft geben. Am besten wäre es wohl, wenn Sie oder Ihr Mieter versuchen, mit dem Sachbearbeiter beim Amt in Kontakt zu treten.

Redaktionsteam ()

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Sehr geehrter Herr Haefner,

das Anschreiben ist Teil der Betriebskostenabrechnung. Sie erhalten also einen Musterbrief sowie die eigentliche Abrechnungstabelle.

Redaktionsteam ()

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Nähere Angaben zur Betriebskostenabrechnung

Um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden, lässt sich die Betriebskostenabrechnung nach allen möglichen Schlüsselungsformen erstellen. Nach Wohnungen (WE), nach individuellem Verbrauch (ME) oder nach Wohnfläche (qm). Die in dem Formular aufgeführten Betiebskosten sind lediglich beispielshaft enthalten. Insofern können Sie die Vorlagen nach Ihren eigenen Bedürfnissen erweitern bzw. anpassen oder kürzen.


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