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Betriebskostenabrechnung

Vorschau: Betriebskostenabrechnung

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  • Nebenkosten einfach berechnen und mit integriertem Anschreiben verschicken
  • Clevere Formeln erleichtern die Abrechnung
  • Downloaden, ausfüllen, versenden!
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2 von

Alle Jahre wieder, die Betriebskostenabrechnung. Sparen Sie sich doch die Mühe mit unserer selbsrechnenden Mustervorlage. Tragen Sie einfach alle relevanten Daten ein und schon haben Sie eine übersichtliche Betriebskostenabrechnung erstellt. Und das Beste ist, dass parallel ein Anschreiben an Ihren Mieter generiert wird, ohne das Sie nocheinmal alle Daten eingeben müssen. Sparen Sie sich doch die Arbeit am Ende des Jahres!

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Betriebskostenabrechnung

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Sehr geehrter Herr Haefner,

das Anschreiben ist Teil der Betriebskostenabrechnung. Sie erhalten also einen Musterbrief sowie die eigentliche Abrechnungstabelle.

Redaktionsteam (30.01.2012)

Diese Frage beantworten

Hallo Angelika,

es kommt darauf an, was Sie in dem Mietvertrag mit Ihrem Mieter verabredet haben. Grundsätzlich ist es auch möglich, die Betriebskosten pauschal zu vereinbaren. Wie wird dies bei Ihnen gehandhabt? Wenn Sie pauschal abrechnen (was bei der Vermietung von Zimmern häufig so gehandhabt wird), sollten Sie diese dem Amt mitteilen und eine Kopie des Mietvertrages hinschicken. Leider können wir Ihnen keine individuelle Auskunft geben. Am besten wäre es wohl, wenn Sie oder Ihr Mieter versuchen, mit dem Sachbearbeiter beim Amt in Kontakt zu treten.

Redaktionsteam (12.11.2012)

Diese Frage beantworten

Hallo YoungOldie,

wir möchten Sie zunächst darauf hinweisen, dass wir keine Rechtsberatung leisten können, da nur ein Rechtsanwalt die besonderen Umstände des Einzelfalls beurteilen kann.

Grundsätzlich sind Vermieter jedoch nicht zu einem Entgegenkommen verpflichtet. Bei den verbrauchsabhängigen Betriebskosten ergibt es sich von selbst, dass diese niedriger ausfallen werden, wenn nicht geheizt wurde. Alle anderen Kosten fallen für den Vermieter trotzdem an und müssen vom Mieter getragen werden, selbst wenn er die Wohnung (gleich aus welchen Gründen) nicht nutzten will. Die Frage der Renovierung hat damit nichts zu tun. Sie können überlegen, ob Sie sich vielleicht auf einen Pauschalbetrag einigen wollen, um keine langwierige Rechtsstreitigkeit heraufzubeschwören. In jedem Fall sollten Sie dies dann aber schriftlich tun, mit einem Aufhebungsvertrag.

Redaktionsteam (14.11.2012)

Diese Frage beantworten

Hallo Herr Lukac,

die Mehrwertsteuer müssten Sie selbst einfügen, im Formular ist diese nicht vorgesehen.

Redaktionsteam (08.07.2013)

Diese Frage beantworten

Hallo Herr Lützner,

Sie können das Formular mehrfach verwenden und jeweils andere Bezeichnungen einfügen. Speichern Sie die Dokumente am besten unter unterschiedlichen Namen.

Redaktionsteam (05.11.2013)

Diese Frage beantworten

Die Abrechnung ist tatsächlich zu erstellen. Allerdings könnten Sie unter Umständen einwenden, dass die Abrechnung erst zum Ende des Jahres möglich ist, da Sie selbst ersteinmal die Jahresabrechnungen für die Betriebskosten benötigen. Gehen Sie im Zweifel zu einer Rechtsberatung.

Redaktionsteam (14.11.2014)

Diese Frage beantworten

 

Nähere Angaben zur Betriebskostenabrechnung

Um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden, lässt sich die Betriebskostenabrechnung nach allen möglichen Schlüsselungsformen erstellen. Nach Wohnungen (WE), nach individuellem Verbrauch (ME) oder nach Wohnfläche (qm).


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