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Zeitmietvertrag für Wohnraum

Der Gesetzgeber sieht für Zeitmietverträge bestimmte Anforderungen vor. Nur wenn alle Vorgaben beachtet werden, ist die Befristung eines Wohnraummietvertrages auch rechtswirksam und der Mieter muss die Wohnung mit Ablauf der festgesetzten Zeit räumen. Mit einer soliden und rechtssicheren Vertragsbasis vermeiden Sie langwierige und kostspielige Rechtsstreitigkeiten. In diesem Muster für einen Zeitmietvertrag können Sie selbstverständlich auch die Betriebskosten festlegen. Die aktuelle Betriebskostenverordnung finden Sie im Anhang.


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Nachgefragt!

Zeitmietvertrag für Wohnraum

Hier können Sie Fragen an unser Redaktionsteam stellen oder anderen Nutzern antworten.

Sehr geehrter Frau Aigner,

Ihrer Frage entnehmen wir, dass Sie selbst Mieterin, nicht Eigentümerin der Wohnung sind. Insofern wäre diese Vorlage tatsächlich nicht für Sie geeignet. Hier finden Sie den Untermietvertrag möbliertes Zimmer (befristet)
http://www.formblitz.de/downloads/vertraege/mietvertraege/untermietvertrag-zimmer-befristet.html

In der Vorlage haben Sie die Option die gemeinsame Nutzung einzelner Zimmer zu vereinbaren, so wie es in einer WG üblich ist.

FORMBLITZ-Redaktionsteam

Diese Frage beantworten

Sehr geehrte Frau Linnemann,

wenn Sie einen Wohnungsmietvertrag befristen wollen, müssen Sie gemäß §575 BGB dafür einen besonderen Grund nennen (z.B. Eigenbedarf), anderenfalls hätten die Mieter im Streitfall Anspruch auf Fortsetzung des Mietverhältnisses. Inwieweit eine solche Gefahr bei Ihren Mietern bestünde können wir nicht beurteilen. Falls Sie die Wohnung mehrfach im Jahr vermieten, sollten Sie jedesmal einen neuen Mietvertrag abschließen. Unser Muster können Sie übrigens einfach am Computer abspeichern und immer wieder verwenden.

FORMBLITZ-Redaktionsteam

Diese Frage beantworten

Wenn die Angaben nicht im Mietvertrage stehen ist er ungültig, sind die Kosten ausgewiesen hätten sie den Mietvertrag genauer lesen sollen....

müller

Diese Frage beantworten

Hallo Frau Römer,

Sie benötigen einen befristeten Mietvertrag für ein Einfamilienhaus, der auch die Nutzung des Gartens etc. regelt. Die Möblierung können Sie in das Formular einfügen und fügen am besten eine Inventarliste dem Vertrag an.

FORMBLITZ-Redaktionsteam

Diese Frage beantworten

Ja, der Mietvertrag wäre geeignet, nach dem was Sie schildern. Wichtig ist den Befristungsgrund "Eigenbedarf" ausdrücklich in den Mietvertrag reinzuschreiben.

FORMBLITZ-Redaktionsteam

Diese Frage beantworten



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Inhalt: Zeitmietvertrag

Ihre Mietvertrags-Vorlage enthält:

§1 Mietgegenstand

§2 Mietdauer

§3 Zustand der Mietsache und Übergabe

§4 Miethöhe

§5 Betriebskosten

§6 Mietzahlungen

§7 Mietkaution

§8 Mieterhöhungen

§9 Aufrechnung und Zurückbehaltung

§10 Gebrauch der Mietsache

§11 Widerruf der Nutzung und unbefugte Untervermietung

§12 Bauliche Veränderungen

§13 Schäden an der Mietsache und Instandhaltung

§14 Bagatellschäden

§15 Schönheitsreparaturen

§16 Empfangsanlagen für Rundfunk und Fernsehen

§17 Betreten der Mietsache durch den Vermieter

§18 Mehrheit von Mietern

§19 Kündigung vor Vertragsende und Ersatzmieter

§20 Verlängerung des Mietverhältnisses

§21 Rückgabe der Mietsache

§22 Schriftform

§23 Sonstige Vereinbarungen

 

Bitte beachten Sie, dass, falls Sie den Vertrag formularmäßig verwenden, laut Rechtsprechung für höchstens vier Jahre eine ordentliche Kündigung ausgeschlossen werden darf.

Wir helfen Ihnen beim Ausfüllen!

Am PC ausfüllen mit wenigen Klicks!

Diese FORMBLITZ-Vorlage kann bequem am Computer ausgefüllt und gespeichert werden.

Beispiel: Ausfüllfunktion in einem Vertrag (PDF)

Beispiel: Ausfüllfunktion in einem Mietvertrag (Word)

Wir helfen Ihnen beim Ausfüllen!

Wir helfen Ihnen beim Ausfüllen!

Diese FORMBLITZ-Vorlage enthält Hilfetexte und Erläuterungen.

Beispiel: Hilfefunktion in einem Vertrag (PDF)

Vorschau

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Zeitmietvertrag für Wohnraum
Vorschau: Zeitmietvertrag für Wohnraum, Seite 1 (PDF) Vorschau: Zeitmietvertrag für Wohnraum, Seite 10 (PDF) Vorschau: Zeitmietvertrag für Wohnraum, Betriebskostenverordnung (PDF) Vorschau: Zeitmietvertrag für Wohnraum, Seite 1 (Word) Vorschau: Zeitmietvertrag für Wohnraum, Seite 9 (Word) Vorschau: Zeitmietvertrag für Wohnraum, Betriebskostenverordnung (Word)
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