Der Gesetzgeber sieht für Zeitmietverträge bestimmte Anforderungen vor. Nur wenn alle Vorgaben beachtet werden, ist die Befristung eines Wohnraummietvertrages auch rechtswirksam und der Mieter muss die Wohnung mit Ablauf der festgesetzten Zeit räumen. Mit einer soliden und rechtssicheren Vertragsbasis vermeiden Sie langwierige und kostspielige Rechtsstreitigkeiten. In diesem Muster für einen Zeitmietvertrag können Sie selbstverständlich auch die Betriebskosten festlegen. Die aktuelle Betriebskostenverordnung finden Sie im Anhang.
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Ihre Mietvertrags-Vorlage enthält:
§1 Mietgegenstand
§2 Mietdauer
§3 Zustand der Mietsache und Übergabe
§4 Miethöhe
§5 Betriebskosten
§6 Mietzahlungen
§7 Mietkaution
§8 Mieterhöhungen
§9 Aufrechnung und Zurückbehaltung
§10 Gebrauch der Mietsache
§11 Widerruf der Nutzung und unbefugte Untervermietung
§12 Bauliche Veränderungen
§13 Schäden an der Mietsache und Instandhaltung
§14 Bagatellschäden
§15 Schönheitsreparaturen
§16 Empfangsanlagen für Rundfunk und Fernsehen
§17 Betreten der Mietsache durch den Vermieter
§18 Mehrheit von Mietern
§19 Kündigung vor Vertragsende und Ersatzmieter
§20 Verlängerung des Mietverhältnisses
§21 Rückgabe der Mietsache
§22 Schriftform
§23 Sonstige Vereinbarungen
Bitte beachten Sie, dass, falls Sie den Vertrag formularmäßig verwenden, laut Rechtsprechung für höchstens vier Jahre eine ordentliche Kündigung ausgeschlossen werden darf.
Diese FORMBLITZ-Vorlage kann bequem am Computer ausgefüllt und gespeichert werden.
Beispiel: Ausfüllfunktion in einem Vertrag (PDF)
Beispiel: Ausfüllfunktion in einem Mietvertrag (Word)
Beispielseiten PDF, MS WORD
