Gewerbemietvertrag Ladenräume

Mietvertrag zur Vermietung an Einzelhandel und Dienstleistungsanbieter
  • Jetzt rechtssicher Ladenräume an Gewerbe vermieten!
  • Enthält neben Mietklauseln auch Außenwerbung und Konkurrenzschutz
  • Ausfüllbares Muster zum Download

Verwenden Sie diese Vorlage für die gewerbliche Vermietung von Ladenräumen. Egal, ob es um eine Fläche für den Einzelhandel oder die Ladenräume für einen Dienstleistungsanbieter geht – mithilfe unseres Musters für einen Mietvertrag Ladenräume treffen Sie neben den üblichen Mietvertragspunkten auch Regelungen zur Außenwerbung und zum Konkurrenzschutz. Darüberhinaus können Sie den Vertrag nach Ihren Wünschen gestalten, indem Sie aus verschiedenen Ausfülloptionen wählen. Sie haben im Muster beispielsweise die Möglichkeit eine Indexmiete zu vereinbaren.

10, 90 EUR
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Was Sie bei der Gewerbevermietung beachten sollten

Wenn Sie ein Gewerbe vermieten oder mieten wollen, sollten Sie darauf achten, dass Sie zu allen einschlägigen Fragen eine vertragliche Regelung treffen. Im Gegensatz zur Vermietung von Wohnraum müssen bei der Vermietung von Gewerbe zusätzliche Punkte beachtet werden. So werden Ladenräume gewöhnlich von vielen verschiedenen Personen betreten und entsprechend muss die Frage der Haftung geregelt sein. Desweiteren sind bei einer Ladenvermietung der Konkurrenzschutz und die Nutzung der Außenanlagen, z.B. für Werbung, Markisen oder als Parkplatz, wichtige Themen. Zu diesen und weiteren Punkten finden Sie in diesem Mietvertrag die passende, rechtssichere Klausel, die Sie ganz einfach an Ihre Bedürfnisse anpassen können.

Inhalt: Gewerbemietvertrag Ladenräume

  • §1 Mietsache, Vertragszweck und Übergabe
  • §2 Rücktrittsrecht des Mieters
  • §3 Durchführung von Arbeiten vor Beginn des Mietverhältnisses
  • §4 Mietdauer
  • §5 Mietzahlung und Nebenkostenvorauszahlung
  • §6 Mietkaution
  • §7 Mieterhöhung und Mietänderung
  • §8 Mahnungen
  • §9 Schlüssel
  • §10 Besonderheiten der Mietsache
  • §11 Wärmeversorgung
  • §12 Fernsehanschluss
  • §13 Gebrauch der Mietsache
  • §14 Wirtschaftliche Verhältnisse des Mieters
  • §15 Anmeldungspflicht und Versicherungen
  • §16 Verhaltensregeln
  • §17 Hausordnung
  • §18 Verkehrssicherungspflicht
  • §19 Brandschutzbestimmungen
  • §20 Bauliche Veränderungen und Außenwerbung
  • §21 Kleinreparaturen und Schönheitsreparaturen
  • §22 Mietminderung
  • §23 Mehrheit von Mietern
  • §24 Rechtsnachfolge
  • §25 Konkurrenzschutz
  • §26 Haftungsausschluss für Einwirkungen Dritter
  • §27 Bauliche Veränderungen durch den Vermieter
  • §28 Betretungs- und Besichtigungsrecht des Vermieters
  • §29 Kündigung
  • §30 Rückgabe der Mietsache
  • §31 Nebenkostenabrechnung
  • §32 Sonstige Vereinbarungen
  • §33 Schlussbestimmungen

Anlagen:

  • Aufstellung der Betriebskosten
  • Lageplan über das Grundstück
  • Hausordnung
  • Übergabeprotokoll vom
  • Vereinbarung über einen Fernsehanschluss