So funktioniert's:
Herunterladen
Personalisieren
... und so oft verwenden, wie Sie möchten.
Kaufvertrag Küche
Vertrag zum Verkauf einer Einbauküche unter Privatleuten
  • Jetzt rechtssicher bindend Kaufvertrag über Kücheneinrichtung abschließen
  • Auch für Abstandsregelungen geeignet
  • Muster downloaden, ausfüllen, ausdrucken!

Sie wollen Ihre Einbauküche an den Nachmieter verkaufen? Dann legen Sie alle wichtigen Vertragspunkte in einem schriftlichen Kaufvertrag fest. Unser Muster Kaufvertrag über eine Küche eignet sich für Verkäufe von privat an privat. Sofern die gebrauchte Küche bereits Mängel hat, können Sie diese in die Vorlage eintragen. So vermeiden Sie späteren Streit. Einfach das PDF oder DOC am Computer ausfüllen, um den Kauf der Einbauküche abzusichern.


 

90 EUR 6,
inkl. MwSt.
5 Seiten
zum Download
PDF EUR 6,90
MS Word EUR 6,90
plus 5 Jahre Update-Garantie
+ EUR 3,00
plus Backup-DVD
+ EUR 9,90

Gewährleistungspflicht beim Kaufvertrag über eine Einbauküche

Insbesondere wenn Möbel oder Geräte in die Küche einer Wohnung eingebaut wurden, vereinbaren Vor- und Nachmieter häufig Übernahmen einzelner Gegenstände. Bei größeren Gütern wie einer Einbauküche ist es sinnvoll, sich durch einen Kaufvertrag abzusichern. Grundsätzlich gilt bei einem Kaufgeschäft eine zweijährige Gewährleistungspflicht. Privatpersonen können diese jedoch durch eine Klausel ausschließen und sind somit im Schadensfall nicht in der Pflicht. Das Muster für den Kaufvertrag über eine Küche erlaubt Verkäufern und Käufern die Regelung aller relevanten Punkte.

 

Tipps zum Verkauf einer Einbauküche an den Nachmieter

Wer als Mieter eine Küche gekauft und die Räumlichkeiten eingebaut hat, steht beim Umzug oft vor dem Problem, dass er die Küche eigentlich wieder ausbauen müsste. Denn laut Mietvertrag sind nicht nur freistehende Möbel, sondern auch vom Mieter vorgenommene Einbauten beim Auszug zu entfernen. Küchen, die fest moniert sind, gelten als Einbauten. Eine passgenaue Einbauküche kann der Mieter aber in der Regel in der neuen Wohnung nicht verwenden. Man kann dann über Kleinanzeigen die Küche an einen Selbstabholer verkaufen.

Einfacher ist aber das Angebot an den Nachmieter. Dieser erspart sich die Anschaffung einer neuen Einbauküche und hat den Vorteil, dass der Raum in der Wohnung bereits einzugsfertig eingerichtet ist. Doch Vorsicht: Klären Sie das Thema Küchenverkauf zunächst mit dem Vermieter. Dieser muss seine Zustimmung zum Verkauf geben. Tipp: Schließen Sie den Kaufvertrag über die gebrauchte Einbauküche ab, bevor der Nachmieter den Mietvertrag unterschreibt. Ansonsten besteht die Gefahr, dass der Nachmieter vom Kauf der Küche Abstand nimmt und Sie zum Ausbau verpflichtet bleiben. Da der Kauf aber in der Regel nicht zeitgleich mit Abschluss des Mietvertrages abgewickelt wird, empfiehlt es sich, dem Käufer das Recht zum Rücktritt einzuräumen. Sollte der Käufer nämlich doch nicht als Nachmieter in die Wohnung einziehen, wird er in der Regel kein Interesse mehr an der Küche haben.

Inhalt: Kaufvertrag Küche

  • §1 Vertragsgegenstand

genaue Bezeichnung der Gegenstände.

  • §2 Rechte Dritter

Hier stellen Sie sicher, dass Sie Eigentümer der Gegenstände sind.

  • §3 Kaufabwicklung

Zeitpunkt des Übergangs

  • §4 Kaufpreis und Bezahlung der Einbauküche

Kaufpreis und Zahlart

  • §5 Zahlungsverzug

Regeln Sie, was bei Zahlungsverzug passiert

  • §6 Garantie

Informationen über etwaige Herstellergarantien und die entsprechenden Belege

  • §7 Gewährleistung
  • §8 Salvatorische Klausel
  • §9 Sonstige Vereinbarungen
  • §10 Schlussbestimmungen
Fragen und Antworten zum Thema Kaufvertrag Küche

 
 
* Pflichtfeld

Die Nachgefragt-Frunktion ist registrierten Kunden und unseren Newsletter-Abonnenten vorbehalten. Sie sind noch nicht angemeldet? Stellen Sie jetzt Ihre Frage und registrieren Sie sich später für unseren kostenlosen Newsletter. Ihre E-Mail Adresse wird nicht veröffentlicht, sie dient nur zur Benachrichtigung. Ihr Name erscheint unter Ihrer Frage auf unserer Seite. Falls Sie nicht wünschen, dass Ihr Name veröffentlicht wird, können Sie ein Pseudonym wählen.
Danke für Ihren Beitrag!
Autor:
E-Mail:
Ihr Beitrag erscheint, sobald er von einem unserer Moderatoren freigeschaltet wurde.
Sie sind noch nicht für unseren kostenlosen Newsletter angemeldet und können die Nachgefragt-Funktion daher noch nicht nutzen. Jetzt kostenlosen Newsletter anfordern, um die Frage zur Beantwortung durch unser Redaktionsteam freizuschalten.
Was passiert wenn eine Anzahlung für die Küche vom Käufer geleistet wurde, jedoch die Zahlung der Restsumme zum vereinbarten Termin ausbleibt. Muss der Verkäufer dem Käufer diese Summe zurückerstatten für den Fall eines Rücktritts vom Vertrag? Was ist zu tun wenn der Verkäufer dem Käufer nicht mehr alle Rechnungen/Belege für die Küche mitgeben kann?
(1 Antwort) Anzeigen Verbergen
Kevin B. (25.04.2017)
Es ist nicht ganz klar was gemeint ist. Wenn es sich um einen Privatkauf handelt, dann hängt es vom Inhalt des Kaufvertrages an, ob ein Rücktritt überhaupt möglich ist. Wenn ein Rücktritt möglich ist, muss das Geld zurückgezahlt werden. Ansonsten hätte der Verkäufer Anspruch auf vollständige Zahlung des Kaufpreises. Ob hier noch alte Rechnungen zu übergeben sind, hängt vom Inhalt des Vertrages ab.
Redaktionsteam
Ich möchte absichern, dass ich nicht für mögliche Schäden haftbar gemacht werde, die möglicherweise beim Abbauen der EBK durch den Käufer in der alten Wohnung entstehen. Ist dieser Fall auch im angebotenen Vordruck inkludiert? Vielen Dank vorab für eine kurzfristige Antwort.
(1 Antwort) Anzeigen Verbergen
Nicole R. (26.10.2016)
In unserem Vordruck wird davon ausgegangen, dass der Vermieter den Einbau der Küche genehmigt hatte und auch damit einverstanden ist, dass die Küche in der Wohnung verbleibt. Das wäre letztlich vertraglich zwischen Vermieter und ausziehendem Mieter (Verkäufer) zu klären. Der Vermieter kann dann alle Ansprüche im Zusammenhang mit dem Abbau der Küche nur noch gegen den Käufer (neuen Mieter) geltend machen. Sie sollten eine schriftliche Bestätigung des Vermieters geben lassen, dass der Verkauf bzw. die Übernahme der Küche genehmigt wird.
Redaktionsteam
Kann dieser Vertrag auch verwendet werden, um eine Art Vor-Vertrag abzuschließen. Heißt, dass der potentielle Nachmieter bei der Besichtigung schon unterschreibt, dass er die Küche abkauft, wenn er die Wohnung definitiv mietet? Oder gibt es dafür einen gesonderten Vertrag. Ich möchte eben absichern, dass der Nachmieter dann zwar den Mietvertrag mit dem Eigentümer unterschreibt, dann aber sagt er nimmt die Küche doch nicht. Vielen Dank!
(1 Antwort) Anzeigen Verbergen
Julia Dorschner (05.02.2013)
Sehr geehrte Frau Dorschner, Sie können den Vertrag unter der Bedingung der Übernahme der Wohnung schließen. Dies ist allerdings so in unserem Formular nicht vorgesehen. Sie könnten es aber beispielsweise als Vorbemerkung formulieren. Auch beim Punkt Fälligkeit des Kaufpreises wäre dann zum Beispiel der Tag der Schlüsselübergabe zu nennen. Da wir hier leider keine individuelle Rechtsberatung erteilen dürfen, müssen wir Ihnen empfehlen, sich im Zweifel rechtlich beraten zu lassen.
Redaktionsteam
Ist der Kaufpreis für die Küche immer erst bei der Übergabe der Wohnung an den Nachmieter fällig oder kann man dies auch vorziehen ? Wenn ja, gibt es die Möglichkeit dies auch im Vertrag, den ich kaufen würde, abzuändern ? Vielen Dank.
(1 Antwort) Anzeigen Verbergen
Dennis Hansske (13.04.2012)
Den Zeitpunkt der Bezahlung des Kaufbetrages können Sie grundsätzlich selbst bestimmen. Jedoch empfehlen wir den Zeitpunkt der Übergabe der Wohnung mit Küche. Sie können das Dokument im Word-Format am Computer ändern. Das PDF lässt sich nur ausfüllen.
Redaktionsteam
Google+