Entlassung eines Mieters aus gemeinsamen Mietvertrag

Vereinbarung bei Auszug einer Mietvertragspartei aus der gemeinsamen Wohnung

Plant einer der im Mietvertrag erwähnten Mieter den Auszug, empfiehlt es sich dem verbleibenden Mieter, eine schriftliche Vereinbarung zur Entlassung eines Mieters aus dem Mietvertrag aufzusetzen. Die Vertragsparteien sind sich mit diesem Schriftstück darüber einig, dass gegen den Ausziehenden aus dem Mietverhältnis keine Forderungen mehr bestehen. Nachforderungen bzw. Gutschriften für sämtliche Betriebskosten, Heizkosten und sonstigen Nebenkosten, die noch nicht abgerechnet sind, werden laut Vereinbarung dem Hauptmieter zugestellt und von diesem beglichen bzw. sind an diesen zu bezahlen. Das Muster zur Entlassung eines Mieters aus dem Mietvertrag ist mit wenigen Eingaben an die individuelle Situation angepasst.

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+ So sorgen Sie bei Auszug eines Mieters für den Übergang der Lasten an den Hauptmieter!
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Mehr Informationen zur Entlassung eines Mieters aus dem Mietvertrag

Eheleute oder Lebenspartner müssen nach der Trennung entscheiden, ob beide die Wohnung kündigen wollen oder einer von ihnen in der Wohnung verbleibt. Können sich die Ehegatten untereinander oder mit dem Vermieter diesbezüglich nicht einigen, so kann eine richterliche Anordnung gemäß §5 Hausratsverordnung getroffen werden, die verbindlich regelt, dass einer der Eheleute das Mietverhältnis weiterführt. Dies gilt selbst dann, wenn dieser Ehepartner zuvor gar nicht Hauptmieter der Wohnung war. Auf richterliche Anordnung wird ein Mietverhältnis begründet. Gegebenenfalls kann der Vermieter aber eine Regelung verlangen, die geeignet ist, die aus dem Mietverhältnis herrührenden Ansprüche des Vermieters zu sichern. Muster hier herunterladen und Entlassung eines Mieters aus dem Mietvertrag rechtssicher regeln.



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