So funktioniert's:
Herunterladen
Personalisieren
... und so oft verwenden, wie Sie möchten.

Betriebskostenverordnung BetrKV

Als Ergänzung zu einem Mietvertrag
  • Alle Betriebskosten auf einen Blick
  • Merkblatt kostenlos downloaden
  • Muster für Betriebskostenverordnung ohne Registrierung

Laden Sie die Betriebskostenverordnung herunter, um sie Ihrem Mietvertrag als Anlage hinzuzufügen. Wichtig: Im Mietvertrag muss in jedem Fall die Übernahme der Betriebskosten durch den Mieter vereinbart werden. Die umlagefähigen Betriebskosten müssen dann nicht mehr einzeln aufgeführt werden, sofern sie unter die Betriebskostenverordnung fallen. Einzige Ausnahme: Sonstige Betriebskosten im Sinne des § 2 Nr. 17 BetrKV. Solche Nebenkosten müssen im Mietvertrag ausdrücklich genannt werden. Die Betriebskostenverordnung wurde zuletzt durch Artikel 4 des Gesetzes vom 3. Mai 2012 (BGBl. I S. 958) geändert.

Gratis
3 Seiten
zum Download
PDF EUR 0,00
MS Word EUR 0,00
plus 5 Jahre Update-Garantie
+ EUR 3,00
Infos zur Update-Garantie

Was beinhaltet eine Betriebskostenverordnung?

Die Betriebskosten müssen spätestens ein Jahr nach Abrechnungszeitraum abgerechnet werden. Der Mieter hat dann Zeit, um die Betriebskostenabrechnung zu prüfen. Er hat zur Durchführung der Prüfung den Anspruch alle Rechnungen einzusehen, die hierzu erforderlich sind. Auch wenn die Betriebskosten ausdrücklich in der Betriebskostenverordnung aufgeführt werden, darf der Mieter prüfen, ob in der Rechnung auch wirklich nur diese Kosten aufgeführt wurden. Die Nebenkostenabrechnung enthält in den meisten Fällen auch die Heizkosten. Für die Umlage der Heizkosten ist auch die Heizkostenverordnung zu beachten.

Welcher Zeitraum liegt der Abrechnung der Betriebskosten zugrunde?

In der Regel muss der Eigentümer in jeder Wohnung den individuellen Verbrauch ablesen. Das Abrechnungsjahr ist in den meisten Fällen identisch mit dem Kalenderjahr. Doch nicht zwingend muss der Abrechnungszeitraum mit Januar beginnen. Das Gesetz erlaubt auch einen Beginn in anderen Monaten, z.B. im April. Wichtig ist, dass immer 12 Monate von der Betriebskostenabrechnung umfasst sind. Zieht ein Mieter vor Ende des Abrechnungszeitraums aus, werden die Betriebskosten anteilig umgelegt. Bei der Betriebskostenabrechnung müssen die Vorauszahlungen, die der Mieter an den Vermieter gezahlt hat aufgeführt werden.

Fragen und Antworten zum Thema Betriebskostenverordnung BetrKV

 
 
* Pflichtfeld

Die Nachgefragt-Frunktion ist registrierten Kunden und unseren Newsletter-Abonnenten vorbehalten. Sie sind noch nicht angemeldet? Stellen Sie jetzt Ihre Frage und registrieren Sie sich später für unseren kostenlosen Newsletter. Ihre E-Mail Adresse wird nicht veröffentlicht, sie dient nur zur Benachrichtigung. Ihr Name erscheint unter Ihrer Frage auf unserer Seite. Falls Sie nicht wünschen, dass Ihr Name veröffentlicht wird, können Sie ein Pseudonym wählen.
Danke für Ihren Beitrag!
Autor:
E-Mail:
Ihr Beitrag erscheint, sobald er von einem unserer Moderatoren freigeschaltet wurde.
Sie sind noch nicht für unseren kostenlosen Newsletter angemeldet und können die Nachgefragt-Funktion daher noch nicht nutzen. Jetzt kostenlosen Newsletter anfordern, um die Frage zur Beantwortung durch unser Redaktionsteam freizuschalten.
Google+