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Befristeter Mietvertrag möblierte Wohnung
Zeitmietvertrag über einen Wohnraum mit Ausstattung
  • Jetzt möblierte Wohnung auf Zeit rechtssicher vermieten!
  • Auch für Studenten und Berufspendler geeignet, von Immo-Profis erstellt
  • Ausfüllbares Muster zum Download

Die Anmietung von möbliertem Wohnraum ist für viele eine attraktive Alternative zum "unmöblierten" Mietvertrag. Denn Personengruppen wie Studenten, Auszubildende oder Berufspendler benötigen eine Unterkunft mit Möbeln meist nur für einen bestimmten Zeitraum. Sowohl Vermieter einer ausgestatteten Wohnung wie auch Mieter sollten von Anfang an auf ein fehlerfreies vertragliches Fundament des Mietverhältnisses achten. Nutzen Sie dafür diesen rechtssicheren Zeitmietvertrag für eine möblierte Wohnung. Vorlage hier downloaden und im Handumdrehen anpassen.

90 EUR 7,
inkl. MwSt.
16 Seiten
zum Download
PDF EUR 7,90
MS Word EUR 7,90
plus Backup-DVD
+ EUR 9,90

Weitere Informationen zum Zeitmietvertrag für eine möblierte Wohnung

Bei dieser besonderen Art des Mietvertrages auf Zeit über möblierten Wohnraum sind spezielle Regelungen zu treffen, um für beide Seiten des Vertrages Rechtssicherheit und -klarheit zu schaffen. Insbesondere ist im Detail aufzulisten, welche Möbel für die Dauer des Mietverhältnisses übernommen werden und in welchem Zustand sich diese Möbel befinden. Diese Zusatzvereinbarung bietet insofern Schutz für den Mieter, als dass er bereits bei vor Antritt des Mietverhältnisses beschädigte Möbel nicht ersetzen muss. Für den Vermieter bedeutet die konkrete Auflistung der Möbel und dessen Zustand, dass er einen Überblick über seine Möbel hat und dies beim Auszug des Mieters vergleichen kann. Sie sind Vermieter und suchen nach einem befristeten Mietvertrag für unmöblierten Wohnraum? Für einen solchen Zeitmietvertrag steht hier ein Muster zum Download bereit.

Inhalt: Zeitmietvertrag möblierte Wohnung

  • §1 Vertragsgegenstand
  • §2 Mietdauer
  • §3 Zustand der Mietsache und Übergabe
  • §4 Miethöhe
  • §5 Betriebskosten
  • §6 Miet- und Nebenkostenzahlungen
  • §7 Kaution
  • §8 Mieterhöhungen
  • §9 Aufrechnung und Zurückbehaltung
  • §10 Nutzung der Mietsache
  • §11 Bauliche Veränderungen, Aus- und Verbesserungen
  • §12 Instandhaltung der Mietsache und Schäden an der Mietsache
  • §13 Bagatellschäden
  • §14 Schönheitsreparaturen
  • §15 Empfangsanlagen für Rundfunk und Fernsehen
  • §16 Vermieterpfandrecht
  • §17 Betreten der Mietsache durch den Vermieter
  • §18 Mehrere Mieter
  • §19 Kündigung vor Vertragsende und Ersatzmieter
  • §20 Verlängerung des Mietverhältnisses
  • §21 Haus- und Benutzungsordnung
  • §22 Rückgabe der Mietsache
  • §23 Sonstige Vereinbarungen
  • §24 Besondere Vereinbarungen
Fragen und Antworten zum Thema Befristeter Mietvertrag möblierte Wohnung

 
 
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Guten Tag, Zuzüglich zu meiner möblierten Wohnung, welche ich für 6 Monate vermieten möchte, habe ich einige wertvollen Drucke und Kunstbilder in der Wohnung hängen. Ich möchte diese natürlich auch erwähnen, auflisten und auf Ihren Wert hinweisen. Gibts hierfür auch ein spezielle Ergänzung welche ich zu diesem Vertrag haben kann ? Vielen dank und liebe Grüsse Lisa
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Lisa (06.06.2017)
Sie können die Vorlage für die [Inventarlister als Anhang zum Mietvertrag|/products/mietvertrag-anhang-inventarliste.html] nutzen. Wenn Sie das Muster im DOC-Format wählen, können Sie die Vorlage nach Wunsch editieren. In jedem Fall sollten Sie prüfen, ob der Mieter eine ausreichende Haftpflichtversicherung hat, die im Fall einer unabsichtlichen Beschädigung greift.
Redaktionsteam
Guten Tag, ich möchte meine vollständig eingerichtete Eigentumswohnung (Möbel, Geschirr, Bettwäsche, etc.) auf Zeit an einen Berufspendler vermieten, also keine Untervermietung. In der Endmiete sind die Netto Grundmiete, die Betriebskosten als Vorauszahlung, Abschlag für Strom & Gas, Treppenhausreinigung und Internet/TV enthalten. Auch muss der Mieter in die Pflicht des Schneedienstes genommen werden können. Ist dieser Mietvertrag Vordruck der Richtige für mich? Danke
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s.Fuchs (15.05.2017)
Sie haben im Muster mehrere Optionen zur Gestaltung der Betriebskosten. Die können diese bei Bedarf anpassen. Dieser Vertrag ist auf eine befristete Vermietung zugeschnitten. Eine Befristung ist nur möglich,wenn einer der in § 575 BGB genannten Gründe im Mietvertrag genannt wird.
Redaktionsteam
Guten Tag, ich vermiete ein möbliertes Zimmer in einer 2er WG für 3 Monate unter, welches ist der richtige Vertrag? MfG B.Lesemann
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B.Lesemann (15.02.2016)
Für die Untermiete benötigen Sie einen [Untermietvertrag für ein möbliertes Zimmer (befristet)|/products/untermietvertrag-zimmer-befristet.html]. Bitte schauen SIe sich die Produktbeschreibungstexte sowie die Produktvorschau auf der Seite an, um zu prüfen, ob es sich für Ihren Bedarf eignet. Wir können dies aus der Ferne nicht abschließend beurteilen.
Redaktionsteam
Guten Tag, ich vermiete meine ELW , die als FeWo voll ausgestattet ist, auch mal für 2-6 Monate gegen eine Monats-Pauschalmiete. Welcher Mietvertrag ist der Richtige ? Ist auch eine Versendung per Post möglich ( mein Drucker ist derzeit defekt)? Vielen Dank für eine zeitnahe Antwort.
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Sommer-Fischer,Ruth (23.11.2015)
Einen [Mietvertrag über eine Ferienwohnung|/products/mietvertrag-ferienwohnung.html] können Sie bei uns herunterladen. Allerdings verschicken wir dieses Vertragsmuster leider nicht per Post. Dafür können Sie das einmal heruntergeladene Muster dann beliebig oft benutzen.
Redaktionsteam
Ich habe eine Möblierte Wohnung und will mit Pauschalmiete anbieten. Passt der Mietvertrag zur unbefristeten Vermietung von 2 -12 Monaten, mit kurzer kündigungsfrist für den Mieter?(mit Vereinbarkeit zum Berliner Zweckentfremdungsgesetz)
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Georg (13.11.2014)
Ja, Sie können optional pauschale Betriebs- und Heizkosten vereinbaren. Regionale Bestimmungen sind im Mietvertrag nicht enthalten. Die Kündigungsfrist ergibt sich aus den gesetzlichen Bestimmungen, auf die im Mietvertrag Bezug genommen wird.
Redaktionsteam
Hallo, ich möchte eine möblierte Wohnung, zeitlich befristet für 2,5 MOonate an eine WG vermieten. Bzw. sind es zwei Studenten, die ein Praktikum machen. Inwiefern kann ich diese Vorlage ergänzen oder gibt es einen passenderen Vertrag? Vielen Dank für Ihre Antwort
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Aykut Bolat (02.07.2014)
Hallo Frau Bolat, diese Vorlage wäre passend. Allerdings ist die befristete Vermietung einer Wohnung nur möglich, wenn ein Grund nach § 575 BGB vorliegt, Sie also beispielsweise die Wohnung nach Ablauf der Zeit wieder für sich nutzen wollen. Nach § 549 BGB besteht auch dann kein Mieterschutz, wenn die Wohnung nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet wurde. Laut Rechtsprechung zählt jedoch die Vermietung an Studenten und Auszubildende nicht dazu. Andererseits sind die Umstände maßgebend. Wir empfehlen im Zweifel alles genau im Vertrag festzuhalten, also, dass der Hauptwohnsitz der Praktikanten in einer anderen Stadt liegt und sie auch dort studieren. Je mehr Hintergründe man in den Vertrag schreibt, desto eher verhindert man einen späteren Streit (falls die Mieter doch nicht ausziehen wollen). Bitte lassen Sie sich im Zweifel rechtlich beraten, da wir an dieser Stelle nicht die gesamten Umstände prüfen können.
Redaktionsteam
Hallo, ich benötige für ein Boardinghouse einen Muster-Mietvertrag (Mieten kürzer und länger als 6 Monate). Kann ich diesen verwenden (passt m.E. nicht ganz) oder haben Sie eine Alternative, die ich bei Ihnen nicht entdeckt haben? Danke. Tom.
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Thomas Schmidt (14.03.2013)
Hallo Tom, wir haben ansonsten noch den Mietvertrag für eine Ferienwohnung im Angebot. Wenn nicht zu dauerhaften Wohnzwecken vermietet werden soll, kann ein solcher Vertrag eventuell ausreichen. Bitte erkundigen Sie sich bei einem Anwalt oder Steuerberater, ob bestimmte Punkte im Mietvertrag in Ihrem Mietvertrag aufgeführt werden müssen.
Redaktionsteam
Hallo, ich bin Studentin und habe eine Wohnung gemietet! Diese möchte ich nun möbiliert für 6 Monate weiter zwischenvermieten, da ich während dieser Zeit in eine andere Stadt für ein Praktikum ziehe. Kosten für Strom und Gas möchte ich nach Verbrauch abrechnen! Ist der oben dargestellte Mietvertrag dann der richtige für mich?
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Anna (19.02.2013)
Hallo Anna, Sie benötigen einen Untermietvertrag (befristet). Diesen finden Sie bei Formblitz.
Redaktionsteam
Ich benötige einen Zeitmietvertrag für eine möblierte Wohnung mit Pauschalmiete.( Strom, Heizung, Wasser sowie alle weiteren Nebenkosten werden nicht separat ausgewiesen. Stellen Sie einen entsprechenden Vordruck zur Verfügung?
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Annette Bötge (17.09.2012)
Sehr geehrte Frau Bötge, Sie können in dieser Vorlage die Option der pauschalen Betriebskosten wählen. In Punkt 5.5 dieses Vertrages können Sie eine entsprechende Eingabe machen.
Redaktionsteam
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