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Rauchen ist Wohnungsbeschädigung

von Karl-Hermann Leukert

Des Deutschen liebstes Laster ist das Rauchen. Solange dies in den eigenen vier Wänden passiert, geht es niemanden etwas an - auch nicht den Vermieter. Außer der Rauch dringt auf den Flur oder tief in die Wände ein. Mit einer Klausel im Mietvertrag können Vermieter das Rauchen verbieten

Rauchen kann schädlich sein

Die gute Nachricht: Jeder Mieter hat das Recht, in seiner Wohnung zu rauchen. Es darf ihm durch den Vermieter nicht verboten werden, so der Verband der Haus- und Grundeigentümer Deutschlands. Die schlechte Nachricht: Der Mieter muss für Instandsetzungsarbeiten aufkommen, wenn der Rauch über normale Modernisierungsmaßnahmen hinaus die Wohnsubstanz schädigt. Das kann im schlimmsten Fall zu einer Neuverputzung der Raucherwände führen. Auch wenn der Rauch die übrigen Mieter belästigt, ist Kippenreduktion angezeigt. Vermieter, die grundsätzlich keine Raucher dulden, sollten dies mit einer Zusatzklausel im Mietvertrag vereinbaren, den Sie hier herunter laden können. Bei FORMBLITZ finden Sie ein umfangreiches Angebot für alle Arten von Mietverträgen und Vorlagen

Kommentare

Kommentare


Ronny

27.06.2012 um 18:30:00 Uhr

Ich verstehe nicht, dass Vermieter überhaupt noch an Raucher vermieten, wo es andauernd soviel Ärger mit ihnen gibt. Nicht nur beim versiffen der Wohnung, sondern auch mit den Nachbarn. Sucht man im Internet, wird man von Fragen was man dagegen tun kann bombardiert. Viele Nichtraucher sind gezwungen einfach weg oder wieder wegzuziehen. Regelmäßig gibt es Klagen vor Gerichten. Eine entsprechende Klausel sollte daher am Ende der Mietverträge stehen, die extra unetrschrieben werden muss. Die anderen Mieter und Eigentümer tragen ja auch das Risiko zum Verlust des Eigentums bei Wohnungsbränden.

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