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  Erteilung Dauerauftrag Zur Beauftragung einer regelmäßigen Überweisung durch das Bankinstitut
Ersparen Sie sich lästige monatliche Einzelüberweisungen der Miete an Ihren Vermieter und schalten einen Dauerauftrag. Durch einen Dauerauftrag ist auch garantiert, dass Sie die Überweisung nicht vergessen und mit dem Vermieter kein Streit entstehen ...
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  Abmahnung "Abwohnen" Kaution Aufforderung zur ordentlichen Zahlung der Mieter an den Mieter
Viele Mieter "wohnen" ihre Kaution ab. Das bedeutet, dass der Mieter vor dem Ende des Mietverhältnisses die Zahlungen der Miete aussetzt, weil er stillschweigend davon ausgeht die restliche Miete könne vom Kautionskonto abgebucht werden. Vermeiden ...
EUR 3,90
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  Inanspruchnahme Bürgschaft Zur Einforderung von Mietschulden beim Bürgen
Sie müssen einen Bürgen beim Wort nehmen und den rückständigen Betrag Ihres Mieters bei ihm einfordern? Dann sollten Sie als Vermieter darauf achten, dass Ihre Forderung rechtssicher formuliert ist. Mithilfe unseres Musterbriefs können Sie in ...
EUR 2,90
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  Erinnerung Lüftung Wohnräume Zur Anregung an den Mieter für eine korrekte Belüftung der Räumlichkeiten mit nützlichen Hinweisen
Häufig sind Fehler bei der Lüftung von Wohnräumen der Grund für gefährliche und lästige Schimmelbildung im Haus. Dadurch können beträchtliche Schäden entstehen. Beugen Sie also mit einer korrekten Lüftung der ...
EUR 2,90
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  Abmahnung unerlaubtes Stromabzapfen Mitteilung an den Mieter der Strom gestohlen hat
Das Abzapfen von Strom für den privaten Gebrauch aus gemeinschaflich genutzen Stromnetzen ist rechtswidrig und kann als Diebstahl betrachtet werden. Sollte einer Ihrer Mieter von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzen Strom entnehmen, mahnen Sie den Mieter ...
EUR 3,90
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  Checkliste Untermietvertrag Alles zum Untermietvertrag auf einen Blick
Wollen Sie Ihre Wohnung oder einzelne Räume untervermieten? Mithilfe unserer Checkliste können Sie ganz einfach überprüfen, ob Sie an alle tatsächlichen und rechtlichen Konsequenzen gedacht haben. Als privater Untervermieter haben Sie ...
EUR 2,90
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  Gewerbemietvertrag-Paket Für Mietverträge mit Gewerbemietern
Als Vermieter von Gewerberäumen brauchen sie - den verschiedenen Arten von Gewerberäumen - entsprechende Verträge und Dokumente. So erhalten Sie in dem Gewerbemietvertrag-Paket etwa einen Vertrag für Büroräume und einen für ...
EUR 24,90
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  Vorlagen-Paket Mietvertrag Die wichtigsten Muster rund um die Vermietung einer Wohnung
Wenn Sie eine Wohnung vermieten wollen, dann benötigen Sie mehr als nur einen Mietvertrag und eine Hausordnung. Lassen Sie sich vor Abschluss des Vertrages eine umfassende und schriftliche Selbstauskunft des Mieters übergeben inklusive einer ...
EUR 9,90
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  Mietabrechnung Selbstrechnende Mietabrechnungstabelle
Als Vermieter sollten Sie stets den Überblick über die verschiedenen Mieteinheiten behalten. Mit dieser Mietabrechnungstabelle bleiben Sie auf dem neuesten Stand und sind über all die von Ihnen vermieteten Objekte und die dazugehörigen Daten ...
EUR 5,90
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  Vertrag über Ausgleich bei Einbauten Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter
Wenn der Mieter nach Absprache mit dem Vermieter Um- oder Einbauten in der Wohnung vornimmt, so können die Kosten dafür auf verschiedene Weise mit der Miete verrechnet werden. In diesem Vertrag werden für den Ausgleich u.a. folgende Möglichkeiten ...
EUR 5,90
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  Ratgeber zum Gaststättenpachtvertrag Informiert auch über zusätzlichen Bierlieferungs- und Darlehensvertrag
Bei der Verpachtung von Gaststätten müssen zahlreiche Dinge beachtet werden: Pachtgegenstand, Pachtdauer, Instandhaltung, Versicherungen, Betriebszeiten, Pachtzins und weitere Punkte müssen rechtssicher im Vertrag fixiert werden, damit es ...
EUR 6,90
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  Vereinbarung Nutzung Mietergarten Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag über die Nutzung eines Gartens
Mit einer vertraglichen Übereinkunft können Mieter und Vermieter die Nutzung eines zum Haus gehörenden Gartens vereinbaren. Eine solche rechtlich bindende Vereinbarung eignet sich als Zusatz zum Mietvertrag. Das große Plus eines solchen ...
EUR 4,90
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  Checkliste für den Vermieter Zur Überprüfung der Vollständigkeit eines Mietvertrags
Wer Wohnungen vermietet oder übergibt, hat eine Menge Dinge zu bedenken. Gerade auf die Details kommt es oft an, um eine Vermietung für beide Parteien rechtssicher und zufiedenstellend zu gestalten. Diese Checkliste hilft Ihnen dabei, einen juristisch ...
EUR 1,90
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  Besichtigungsverlangen Vermieter Ankündigung einer Wohnungsbesichtigung des Vermieters aus wichtigem Grund
Vermieter dürfen eine Mietwohnung nicht jederzeit uneingeschränkt besichtigen. Hat der Vermieter dieses Anliegen, sollte er sich rechtzeitig ankündigen. Ein Vorlauf von einem Tag ist dabei empfohlen, so hat der Mieter die Chance, den Termin wahrzunehmen. ...
EUR 3,90
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  Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Vermieter bestätigt Mieter seine Mietschuldenfreiheit
Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser. Wenn Sie einen neuen Mieter in Ihrem Eigentum begrüßen wollen, dann gehen Sie auf Nummer sicher und lassen sich eine Bescheinigung der Mietschuldenfreiheit aushändigen. Dabei wird vom ehemaligen Vermieter ...
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  Einsichtnahme Energieausweis Zur Gewährung einer gesetzlich vorgeschriebenen Einsichtnahme des Mietinteressenten
Schützen Sie sich vor Geldbußen und informieren Sie Ihren neuen Mieter vor Abschluss des Mietvertrages schriftlich über den Energieausweis für das Gebäude. So können Sie im Streitfall beweisen, dass Ihr Mieter die Möglichkeit hatte, ...
EUR 2,90
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  Anpassung Betriebskostenvorauszahlung Mitteilung über Erhöhung der Betriebskosten
Alles wird teurer. Als Vermieter wissen Sie, dass davon auch die Ausgaben für Betriebskosten betroffen sind. Falls sich bei Ihren Mietern in der Regel Nachforderungen anstatt Rückzahlungen ergeben, macht es Sinn, die Betriebskostenvorauszahlungen für das ...
EUR 3,90
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  Mietvertrag Nutzung einer Werbefläche Vertrag zur Anmietung einer Fläche für Werbemaßnahmen
Den Mietvertrag für eine Werbefläche sollten Sie unbedingt schriftlich verfassen. Das vorliegende Muster eignet sich für mobile Werbeflächen oder auch eine Litfaßsäule. Wie bei jedem Mietvertrag muss zunächst der Zustand der ...
EUR 7,90
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  Quickimmobilie 2017 Start Für die einfache Vermietung von bis zu 10 Einheiten
Vermieter können mit QuickImmobilie 2017 Start bis zu 10 Einheiten schnell und einfach handhaben. Egal, ob es sich um Mietwohungen oder Gewerbeeinheiten handelt: QuickImmobilie erstellt auf Knopfdruck Abrechnungen für alle relevanten Kosten. Die ...
EUR 34,90
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  WISO vermieter:Mac 2017 Alles für Ihre Nebenkostenabrechnung 2016
Sie vermieten eine Einliegerwohnung, ein Einfamilienhaus oder Wohnungen in Mehrfamilienhäusern? WISO Vermieter rechnet Ihre Mietneben- und Heizkosten für bis zu 5 Wohneinheiten ab. Schnell, einfach und zuverlässig. Aus Ihren Einnahmen und Ausgaben ...
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  WISO Einliegerwohnung 2017 Für 1 Eigenheim mit Einliegerwohnung und Abrechnungsjahr 2016
Mit WISO Einliegerwohnung erstellen Sie schnell und einfach die Mietneben- und Heizkostenabrechnung Ihrer Einliegerwohnung - ganz bequem durch Erfassung Ihrer Rechnungen und Zählerstände. Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word ...
EUR 27,90
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  Ratgeber Mietrechtsnovellierungsgesetz für Vermieter Wichtige Informationen zur veränderten Gesetzeslage
Mit diesem Ratgeber informieren wir Sie als Vermieter über das Mietrechtsnovellisierungsgesetz, das seit dem 01.06.2015 gilt. Der Gesetzgeber hat eine Mietrechtsbremse eingeführt, die es vielen Vermietern schwer machen wird, die gewünschte Miete zu ...
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  Zusatzvereinbarung Mietwohnung Zusätzliche Vereinbarung über die gewerblichen Nutzung einer Mietwohnung
Soll eine Wohnung zukünftig teilweise oder vollständig gewerblich genutzt werden? Dann sollten Mieter und Vermieter sich durch einen vertraglichen Zusatz absichern. Geregelt werden muss vor allem der Punkt der Nebenkostenabrechnung. Nutzen Sie unser ...
EUR 4,90
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  Zusatzvereinbarung Haustierhaltung Separate Vereinbarung zum Mietvertrag über die Haltung von Haustieren
Wer sicher gehen will, dass der Vermieter seine mündliche Genehmigung der Tierhaltung nicht wieder rückgängig macht, sollte sich bezüglich der Haustierhaltung vertraglich absichern. Diese Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag bietet dem Vermieter die ...
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  Zusatzvereinbarung Energieausweis Als Anhang an den Mietvertrag
Seit es den Energieausweis für Gebäude gibt, müssen Sie als Vermieter einer Altbauwohnung damit rechnen, dass Ihre Mieter unter Verweis auf die mangelhafte Wärmedämmung Ihres Gebäudes die Miete mindern. Um dies zu verhindern, nutzen Sie ...
EUR 7,90
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  Garagenordnung Als Anhang zum Garagenmietvertrag
Auch bei der Vermietung einer Garage sollten Sie unbedingt einige Nutzungsregeln festlegen. Die frühzeitige Festlegung auf allgemeingültige Bestimmungen verhindert spätere Streitsituationen. Um die Sicherheits- und Brandschutzvorschriften einzuhalten ist ...
EUR 3,90
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  Absichtserklärung Englisch Commercial Lease Letter of Intent
Diese Absichtserklärung zur Vermietung von Eigentum ist in englischer Sprache nach US-amerikanischem Recht verfasst. Die Grundvoraussetzungen für den später aufzusetzenden Vertrag werden hier bereits festgehalten. Die Vorlage können Sie für die ...
EUR 4,90
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  Untermietvertrag Gewerberäume befristet Vertrag zur befristeten Untermiete
Im Gewerbebereich sind Untermietverträge verbreitet, da sie eine unkomplizierte Möglichkeit zur kurzfristigen Vermietung freistehender Flächen sind. Sichern Sie sich jedoch unbedingt schriftlich gegen unberechtigte Forderungen des Vermieters oder des ...
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  Gaststätten Pachtvertrag Vertrag um eine Gaststätte zu Verpachten inklusive Merkblatt
Sie möchten keine eigene Gaststätte errichten sonder stattdessen eine Gaststätte pachten oder verpachten? Ein umfangreiches Vertragswerk ist hier ratsam, um Inhalte wie Pachtzins, Kündigungsrechte, behördliche Genehmigungen und Konzessionen zu ...
EUR 5,90
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  Vorlagen-Paket für Untermietvertrag Gewerberäume Verträge & Muster für die Untermiete von Geschäftsräumen
Egal, aus welchem Grunde Sie Ihre Geschäftsräume untervermieten wollen: Ohne schriftlichen Untermietvertrag, sollten Sie keinen Untermieter aufnehmen. Denn als Hauptmieter haften Sie für alles, was in den Räumen passiert. Sichern Sie sich durch ...
EUR 12,90
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  Grüner Mietvertrag Gewerbemietvertrag
Die nachhaltige Nutzung von Immobilien ist nicht nur im Interesse der Umwelt, sondern stellt für Mieter und Vermieter auch einen echten Mehrwert dar. Von der effizienten Nutzung von Ressourcen über den Einsatz umweltschonender Materialien bis hin zu einer ...
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Forderungen sind grundsätzlich auf Gläubiger übertragbar. Das gilt auch für Forderungen den Mietzins betreffend. Hierzu bedarf es zwar nicht der Zustimmung des Mieters, er muss jedoch Kenntnis von der Abtretung erlangen. Mit diesem Mustervertrag ...
EUR 4,90
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  Kündigung Mietvertrag Zimmer fristgemäß Ordentliche Beendigung eines Mietvertrags durch Vermieter
Sie haben als Eigentümer ein möbliertes Zimmer in Ihrer Wohnung oder in Ihrem Haus vermietet? Dann müssen Sie bei der Kündigung weniger Mieterschutz-Vorgaben beachten, als ein Vermieter, der seine ganze Wohnung vermietet hat. Trotzdem ...
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  Abmahnung ungenehmigte bauliche Veränderungen Musterbrief für eine rechtssichere Abmahnung eines Mieters
Nicht selten müssen sich Vermieter über bauliche Veränderungen ärgern, die der Mieter in Eigenregie ohne dessen Zustimmung vorgenommen hat. Hierbei reicht die Palette von kuriosen Wandmalereien bis hin zu drastischen baulichen Veränderungen. Wenn der Mieter zum ...
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  Abmahnung wegen unerlaubter Untervermietung Musterbrief für eine rechtssichere Abmahnung eines Mieters
Überlässt ein Mieter die gemietete Wohnung bzw. Teile davon Dritten, ohne die Genehmigung des Vermieters einzuholen, ist das ein ein typischer Fall von unerlaubter Untervermietung. Es kommt jedoch auch vor, dass sich eine Mietpartei über ein ...
EUR 3,90
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  Abmahnung Mieter Verstoß gegen die Hausordnung Ermahnung eines Mieters wegen einer Pflichtverletzung
Ihr Mieter ist immer wieder unangenehm aufgefallen? Nachbarn beschwerden sich über Ruhestörung oder andere Verstöße gegen die Hausordnung? Lassen Sie dieses Fehlverhalten nicht durchgehen. Mahnen Sie Ihren Mieter mit diesem Formular schnell ...
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  Abmahnung Störung des Hausfriedens Ermahnung an einen Mieter wegen störendem Verhalten
Die Grundlage für ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis ist die Rücksichtnahme der Mietparteien untereinander. Als Vermieter haben Sie ein besonderes Interesse, dass dies der Fall ist, denn unter Umständen berechtigen die Störungen andere ...
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  Lärmprotokoll Protokoll zur Dokumentation von Lärmbelästigungen
Sie wollen die Miete mindern, weil Nachbarn oder Bauarbeiter Ihre Ruhe stören? In diesem Fall empfiehlt es sich, ein Lärmprotokoll anzufertigen, aus dem detailliert hervorgeht, wann und durch wen die Lärmbelästigung stattfand. Dieses standardisierte ...
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  Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern Für Mietverhältnisse über preisfreien Wohnraum
Das Feld des Mietrechts ist weit und für den Laien oft unüberschaubar. Ändern Sie dies und informieren Sie sich sowohl als Vermieter als auch als Mieter über Ihre Rechte und Pflichten. Der Ratgeber enthält sämtliche Informationen, die ...
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  Ratgeber Gaststättenpachtvertrag Expertenrat zur Schließung eines Pachtvertrags mit Kurz-Checkliste
Wenn Sie einen Pachtvertrag abschließen wollen, sollten Sie sich im Vorfeld mit den rechtlichen Besonderheiten und Vorgaben einer Pacht auseinandersetzen. Dieser Ratgeber bündelt alle für Sie relevanten Informationen auf übersichtliche und ...
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  Ratgeber Betriebskostenabrechnung Wie Sie eine Betriebskostenabrechnung erstellen
Der Ratgeber "Betriebskostenabrechnung" enthält viele wichtige Hinweise, die Ihnen bei der Erstellung einer Betriebskostenabrechnung nützlich sein werden. Er informiert Sie u. a. über die Unterschiede in den ...
EUR 16,90
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  Ratgeber Energieausweis Professionelle Hilfestellung zur Erstellung eines Energieausweises/Energiepasses
Seit dem 1.10.2007 muss, laut Gesetz, jedes Haus in Deutschland einen Energieausweis vorweisen in welchem die Energieeffizienz des Wohnhauses ausgewiesen und bewertet wird. Ziel ist es den Energieverbrauch und somit den CO2 -Ausstoß zu verringern. Wie und nach ...
EUR 9,90
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  Beauftragung Rechtsanwalt Mietvertragskündigung Auftrag für einen Rechtsanwalt wegen Problemen mit dem Mieter
Ihr Streit mit einem Mieter zieht sich bereits seit längerem hin und der besagte Mieter zahlt nicht mehr? Zögern Sie nicht länger und schalten Sie einen Rechtsanwalt ein. Dieser kann mit seinem Fachwissen die Situation rechtlich korrekt lösen. Damit ...
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  Zahlungsklage Mietzahlung Klage auf Zahlung des Mietzinses
Falls Sie als Vermieter auch nach mehrfacher Mahnung nicht den von Ihrem Mieter geschuldeten Mietzins erhalten haben, so können Sie als letztes Mittel die Zahlungsklage erheben, insbesondere dann, wenn ein Mahnbescheid keine Aussicht auf Erfolg hat, weil der ...
EUR 7,90
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  Aufforderung zur Räumung einer Mietwohnung Räumungsaufforderung eines Vermieters an den Mieter
Haben Sie Ihrem Mieter gekündigt? Dann hat er die Wohnung zu räumen, anderenfalls können Sie ihn verklagen. Allerdings müssen Sie ihn im Vorfeld formgültig zur Räumung der Wohnung auffordern. Darüber hinaus muss eine angemessene ...
EUR 3,90
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  Aufforderung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen Musterbrief eines Vermieters an den Mieter
Sie haben mit einem Ihrer Mieter Schönheitsreparaturen vereinbart, denen dieser nicht nachkommt? Nutzen Sie diese Vorlage, um Ihren Mieter an dessen Pflichten zu erinnern und ihn zu ermahnen die Schönheitsreparaturen durchzuführen. Ferner weisen Sie den ...
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  Mietkaution Rückzahlung der Kaution unter Abzug der Betriebskosten
Bei dem Auszug eines Mieters ist die Mietkaution zuzüglich der angefallenen Zinsen dem Mieter wieder auszubezahlen. Soweit keine Mängel an der Wohnung festgestellt wurden, hat der Vermieter kein Zurückbehaltungsrecht. Allerdings bezieht sich dies nicht ...
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  Ankündigung Mieterhöhung Staffelmiete Hinweis des Vermieters auf Erhöhung der Miete durch Staffelmiete
Auch wenn Sie als Vermieter nicht zur Mitteilung an Ihre Mieter über erhöhte Staffelmiete verpfichtet sind, können Sie Mieter nur wegen Nicht-Zahlung der erhöhten Beträge kündigen, wenn auch vorher eine schriftliche Mitteilung erfolgte. ...
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  Fristgemäße Kündigung Mietvertrag Garage durch Mieter Ordentliche Beendigung des Vertrags über einen Garagenstellplatz
Wer unabhängig von seiner Mietwohnung eine Garage angemietet hat, kann und muss dieses Mietverhältnis auch separat kündigen. Nutzen Sie unsere Vorlage, um sicher zu gehen, dass die Kündigung auch korrekt formuliert ist. Ansonsten müssen Sie die ...
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  Anfechtung Mietvertrag vorgetäuschte Bonität Vermieter fechtet Mietvertrag an aufgrund nicht wahrheitsgetreuer Angaben zu finanziellen Mitteln
Als Vermieter müssen Sie sich über die Zahlfähigkeit Ihrer Mieter vergewissern. Dazu fordern Sie einen Bonitätsnachweis von Ihren Mietern an. Im Fall von Falschangaben über finanzielle Mittel durch den Mieter sind Sie berechtigt den Mietvertrag ...
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