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  Gewerbemietvertrag Praxisräume Gewerblicher Mietvertrag für die Vermietung einer Praxis
Gewerbe ist nicht gleich Gewerbe. Ob die Geschäftsräume als Bar genutzt werden sollen oder ob die Räume zu anderen Zwecken, beispielsweise als Praxisräume für Ärzte, Heilpraktiker oder Therapeuten genutzt werden, macht einen Unterschied. ...
EUR 12,90
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  Zusatzvereinbarung Energieausweis Als Anhang an den Mietvertrag
Seit es den Energieausweis für Gebäude gibt, müssen Sie als Vermieter einer Altbauwohnung damit rechnen, dass Ihre Mieter unter Verweis auf die mangelhafte Wärmedämmung Ihres Gebäudes die Miete mindern. Um dies zu verhindern, nutzen Sie ...
EUR 7,90
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  Staffelmietvertrag Gewerbe Gewerbemietvertrag mit Vereinbarung über Staffelmiete
Als Vermieter brauchen Sie für eine eventuelle Mieterhöhung einen guten Grund. Wenn Sie mit Ihrem Gewerbemieter gleich einen Staffelmietvertrag abschließen, gehen Sie sicher, dass die Miete kontinuierlich steigt. Ein Staffelmietvertrag bietet sich ...
EUR 8,90
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  Untermietvertrag Gewerberäume befristet Vertrag zur befristeten Untermiete
Im Gewerbebereich sind Untermietverträge verbreitet, da sie eine unkomplizierte Möglichkeit zur kurzfristigen Vermietung freistehender Flächen sind. Sichern Sie sich jedoch unbedingt schriftlich gegen unberechtigte Forderungen des Vermieters oder des ...
EUR 9,90
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  Änderungsvereinbarung Mietvertrag Vereinbarung über neuen Mieter in einem bestehenden Mietvertrag
Falls Sie vorhaben einen weiteren Mieter in das Hauptmietverhältnis aufzunehmen, sollte dies schriftlich vereinbart werden. Es ist nicht nötig, einen komplett neuen Mietvertrag aufzusetzen. Selbstverständlich muss der neue Mieter eine Abschrift des ...
EUR 5,90
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  Pachtvertrag Räumlichkeiten Vereinbarung über die Verpachtung von Räumen
Mit diesem einfachen Muster eines Pachtvertrages für Räumlichkeiten können Sie schnell und sicher ungenutzte Räume mit Einrichtung verpachten. Die Vorlage bietet die Möglichkeit Zeitraum, Pachtzins, Nutzungsrechte und Nutzungsbedingungen klar ...
EUR 9,90
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Forderungen sind grundsätzlich auf Gläubiger übertragbar. Das gilt auch für Forderungen den Mietzins betreffend. Hierzu bedarf es zwar nicht der Zustimmung des Mieters, er muss jedoch Kenntnis von der Abtretung erlangen. Mit diesem Mustervertrag ...
EUR 4,90
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  Schlüssel-Empfangsbescheinigung für Mieter Bestätigung über den Erhalt von Schlüsseln
Egal, um welchen Schlüssel es sich handelt - Haustür-, Fahrrad- oder Autoschlüssel - wenn Dritte diese verwenden, dann sollten Sie sicher gehen, dass Sie im Nachhinein auch sämtliche Exemplare zurückerhalten. Zu diesem Zweck ist es ratsam, dass ...
EUR 1,90
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  Zahlungsklage Mietzahlung Klage auf Zahlung des Mietzinses
Falls Sie als Vermieter auch nach mehrfacher Mahnung nicht den von Ihrem Mieter geschuldeten Mietzins erhalten haben, so können Sie als letztes Mittel die Zahlungsklage erheben, insbesondere dann, wenn ein Mahnbescheid keine Aussicht auf Erfolg hat, weil der ...
EUR 7,90
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  Aufforderung zur Räumung einer Mietwohnung Räumungsaufforderung eines Vermieters an den Mieter
Haben Sie Ihrem Mieter gekündigt? Dann hat er die Wohnung zu räumen, anderenfalls können Sie ihn verklagen. Allerdings müssen Sie ihn im Vorfeld formgültig zur Räumung der Wohnung auffordern. Darüber hinaus muss eine angemessene ...
EUR 3,90
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  Mietkaution Rückzahlung der Kaution unter Abzug der Betriebskosten
Bei dem Auszug eines Mieters ist die Mietkaution zuzüglich der angefallenen Zinsen dem Mieter wieder auszubezahlen. Soweit keine Mängel an der Wohnung festgestellt wurden, hat der Vermieter kein Zurückbehaltungsrecht. Allerdings bezieht sich dies nicht ...
EUR 3,90
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  Ankündigung Mieterhöhung Staffelmiete Hinweis des Vermieters auf Erhöhung der Miete durch Staffelmiete
Auch wenn Sie als Vermieter nicht zur Mitteilung an Ihre Mieter über erhöhte Staffelmiete verpfichtet sind, können Sie Mieter nur wegen Nicht-Zahlung der erhöhten Beträge kündigen, wenn auch vorher eine schriftliche Mitteilung erfolgte. ...
EUR 3,90
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  Abmahnung "Abwohnen" Kaution Aufforderung zur ordentlichen Zahlung der Mieter an den Mieter
Viele Mieter "wohnen" ihre Kaution ab. Das bedeutet, dass der Mieter vor dem Ende des Mietverhältnisses die Zahlungen der Miete aussetzt, weil er stillschweigend davon ausgeht die restliche Miete könne vom Kautionskonto abgebucht werden. Vermeiden ...
EUR 3,90
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  Inanspruchnahme Bürgschaft Zur Einforderung von Mietschulden beim Bürgen
Sie müssen einen Bürgen beim Wort nehmen und den rückständigen Betrag Ihres Mieters bei ihm einfordern? Dann sollten Sie als Vermieter darauf achten, dass Ihre Forderung rechtssicher formuliert ist. Mithilfe unseres Musterbriefs können Sie in ...
EUR 2,90
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  Erinnerung Lüftung Wohnräume Zur Anregung an den Mieter für eine korrekte Belüftung der Räumlichkeiten mit nützlichen Hinweisen
Häufig sind Fehler bei der Lüftung von Wohnräumen der Grund für gefährliche und lästige Schimmelbildung im Haus. Dadurch können beträchtliche Schäden entstehen. Beugen Sie also mit einer korrekten Lüftung der ...
EUR 2,90
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  Abmahnung unerlaubtes Stromabzapfen Mitteilung an den Mieter der Strom gestohlen hat
Das Abzapfen von Strom für den privaten Gebrauch aus gemeinschaflich genutzen Stromnetzen ist rechtswidrig und kann als Diebstahl betrachtet werden. Sollte einer Ihrer Mieter von der Hausgemeinschaft gemeinschaftlich genutzen Strom entnehmen, mahnen Sie den Mieter ...
EUR 3,90
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  Abmahnung Mieter unterlassene Räum-/Streupflicht Vermieter ermahnt Mieter aufgrund dessen Vernachlässigung seiner Pflicht
Wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass der Mieter bei Schnee und Eis eine Räum- und Streupflicht hat, kann ein entsprechendes Versäumnis von Ihnen als Vermieter mittels einer Abmahnung geahndet werden. Auf diese Weise erinnern Sie Ihren Mieter wirksam an ...
EUR 3,90
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  Mietvertrag Wohnung mit Übergabeprotokoll Vereinbarung über die Anmietung einer Wohnung
Hier erhalten Sie die Vorlage Standard-Mietvertrag inklusive Übergabeprotokoll. Dieses Produkt bekommen Sie per Post zugesandt. So können Sie wichtige Punkte wie Übertragung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter oder Übernahme der ...
EUR 9,90
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  Mietabrechnung Selbstrechnende Mietabrechnungstabelle
Als Vermieter sollten Sie stets den Überblick über die verschiedenen Mieteinheiten behalten. Mit dieser Mietabrechnungstabelle bleiben Sie auf dem neuesten Stand und sind über all die von Ihnen vermieteten Objekte und die dazugehörigen Daten ...
EUR 5,90
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  Vertrag über Einbauten in einer Mietwohnung Vereinbarung über bauliche Veränderungen zwischen Vermieter und Mieter
Sie spielen mit dem Gedanken in Ihrer Mietwohnung Einbauten wie eine Einbauküche zu installieren? Dann sprechen Sie das unbedingt zunächst mit Ihrem Vermieter ab. In der Regel dürfen langfristige bauliche Veränderungen der Wohnung nur mit Zustimmung ...
EUR 6,90
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  Ratgeber zum Gaststättenpachtvertrag Informiert auch über zusätzlichen Bierlieferungs- und Darlehensvertrag
Bei der Verpachtung von Gaststätten müssen zahlreiche Dinge beachtet werden: Pachtgegenstand, Pachtdauer, Instandhaltung, Versicherungen, Betriebszeiten, Pachtzins und weitere Punkte müssen rechtssicher im Vertrag fixiert werden, damit es ...
EUR 6,90
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  Mietvertrag Veranstaltungsraum Vertrag zur Vermietung von Räumlichkeiten für Veranstaltungen
Sie planen Ihre Räumlichkeiten für größere oder kleinere Veranstaltungen zu vermieten? Dann sind mietrechtlich einige Besonderheiten zu beachten. Klären Sie unbedingt im Rahmen dieses Mietvertrages alle nötigen Inhalte wie die Pflichten ...
EUR 10,90
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  Zimmerreservierung Geschäftsbrief für die Reservierung eines Hotels bzw. einer Pension
Wer oft auf Geschäftsreisen ist oder aus anderen Gründen häufig in Hotels übernachtet, sollte für die Zimmerreservierung eine Vorlage nutzen, die immer wieder verwendbar ist. Mit diesem Muster können Sie das von Ihnen gewählte Hotel ...
EUR 3,90
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  Erklärung des Mieters über die Haftung für den Untermieter Vereinbarung zwischen Hauptmieter und Vermieter
Eine Untervermietung sollte nie ohne Absicherung geschehen. Holt sich Ihr Mieter das Einverständnis zu einem Untermietvertrag, sollte er Ihnen als Vermieter schriftlich erklären, dass er die Haftung für den Untermieter übernimmt. Dies gilt ...
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  Mieterkarte Zur Dokumentation von Stammdaten und Mietzahlungen
Als Hausverwalter sollten Sie eine Mieterkartei führen. Diese Vorlage erleichtert Ihnen die Mieterdokumentation. Diese Tabelle errechnet Mietstände automatisch und dokumentiert so Mietrückstände, Guthaben und weitere wichtige Details. Als Vermieter ...
EUR 5,90
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  Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Vermieter bestätigt Mieter seine Mietschuldenfreiheit
Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser. Wenn Sie einen neuen Mieter in Ihrem Eigentum begrüßen wollen, dann gehen Sie auf Nummer sicher und lassen sich eine Bescheinigung der Mietschuldenfreiheit aushändigen. Dabei wird vom ehemaligen Vermieter ...
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  Einsichtnahme Energieausweis Zur Gewährung einer gesetzlich vorgeschriebenen Einsichtnahme des Mietinteressenten
Schützen Sie sich vor Geldbußen und informieren Sie Ihren neuen Mieter vor Abschluss des Mietvertrages schriftlich über den Energieausweis für das Gebäude. So können Sie im Streitfall beweisen, dass Ihr Mieter die Möglichkeit hatte, ...
EUR 2,90
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  Anpassung Betriebskostenvorauszahlung Mitteilung über Erhöhung der Betriebskosten
Alles wird teurer. Als Vermieter wissen Sie, dass davon auch die Ausgaben für Betriebskosten betroffen sind. Falls sich bei Ihren Mietern in der Regel Nachforderungen anstatt Rückzahlungen ergeben, macht es Sinn, die Betriebskostenvorauszahlungen für das ...
EUR 3,90
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  WISO vermieter:Mac 2017 Alles für Ihre Nebenkostenabrechnung 2016
Sie vermieten eine Einliegerwohnung, ein Einfamilienhaus oder Wohnungen in Mehrfamilienhäusern? WISO Vermieter rechnet Ihre Mietneben- und Heizkosten für bis zu 5 Wohneinheiten ab. Schnell, einfach und zuverlässig. Aus Ihren Einnahmen und Ausgaben ...
EUR 34,90
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  Fristlose Kündigung Makleralleinauftrag Beendigung eines Alleinauftrags mit einem Makler
Ein Makler wird per Makleralleinauftrag damit betraut, sich intensiv um die Vermittlung eines bestimmten Objektes zu kümmern. Kommt er dieser Aufgabe nicht nach, haben Sie als Auftraggeber die Möglichkeit, die Vereinbarung außerordentlich zu ...
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  Zusatzvereinbarung Mietwohnung Zusätzliche Vereinbarung über die gewerblichen Nutzung einer Mietwohnung
Soll eine Wohnung zukünftig teilweise oder vollständig gewerblich genutzt werden? Dann sollten Mieter und Vermieter sich durch einen vertraglichen Zusatz absichern. Geregelt werden muss vor allem der Punkt der Nebenkostenabrechnung. Nutzen Sie unser ...
EUR 4,90
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  Zusatzvereinbarung Haustierhaltung Separate Vereinbarung zum Mietvertrag über die Haltung von Haustieren
Wer sicher gehen will, dass der Vermieter seine mündliche Genehmigung der Tierhaltung nicht wieder rückgängig macht, sollte sich bezüglich der Haustierhaltung vertraglich absichern. Diese Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag bietet dem Vermieter die ...
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  Untermietvertrag vollständige Wohnung Vertrag zur Untervermietung einer kompletten Wohnung
Wenn Sie Ihre Wohnung für unbestimmte Zeit aus beruflichen oder privaten Gründen verlassen müssen, aber nicht ganz aufgeben wollen, haben Sie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten unterzuvermieten. Dieser Untermietvertrag bietet Ihnen eine ...
EUR 7,90
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  Vormietvertrag Vorvertrag zu einem Mietvertrag
Einen Vormietvertrag abzuschließen ist sinnvoll, wenn Sie als Vermieter eine noch nicht bezugsfähige Wohnung zu einem bestimmten Datum anbieten wollen. Der Mieter kann sich hier das Rücktrittsrecht vorbehalten für den Fall, dass die Wohnung nicht ...
EUR 8,90
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  Absichtserklärung Englisch Commercial Lease Letter of Intent
Diese Absichtserklärung zur Vermietung von Eigentum ist in englischer Sprache nach US-amerikanischem Recht verfasst. Die Grundvoraussetzungen für den später aufzusetzenden Vertrag werden hier bereits festgehalten. Die Vorlage können Sie für die ...
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  Erfolgreich untervermieten Vorlagen-Paket Untermietvertrag (Wohnraum)
Wenn Sie Ihre Wohnung oder Teile Ihrer Wohnung untervermieten wollen, benötigen Sie mehr als nur einen Untermietvertrag: Lassen Sie sich von Ihrem Untermieter einen Einkommensnachweis geben und protokollieren Sie den Zustand der Räume bei Übergabe. ...
EUR 12,90
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  Vorlagenpaket für Untermietvertrag Gewerberäume Vertrag für die Untermiete von Geschäftsräumen
Egal, aus welchem Grunde Sie Ihre Geschäftsräume untervermieten wollen: Ohne schriftlichen Untermietvertrag, sollten Sie keinen Untermieter aufnehmen. Denn als Hauptmieter haften Sie für alles, was in den Räumen passiert. Sichern Sie sich durch ...
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  Grüner Mietvertrag Gewerbemietvertrag
Die nachhaltige Nutzung von Immobilien ist nicht nur im Interesse der Umwelt, sondern stellt für Mieter und Vermieter auch einen echten Mehrwert dar. Von der effizienten Nutzung von Ressourcen über den Einsatz umweltschonender Materialien bis hin zu einer ...
EUR 9,90
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  Kantinen-Pachtvertrag Vereinbarung zur Verpachtung eines Kantinenbetriebes
In diesem Vertrag werden die Rahmenbedingung der Verpachtung einer Kantine innerhalb eines Betriebes oder einer Firma definiert. Mit diesem Muster eines Kantinen-Pachtvertrages schaffen Sie als Verpächter klare Verhältnisse hinsichtlich Pachtgegenstand, ...
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  Räumungsklage gegen Mieter Schriftsatz zur Einreichung beim Amtsgericht
Der Mietvertrag ist schon längst gekündigt, Ihr Mieter weigert sich jedoch auszuziehen? Nutzen Sie dieses Muster-Formular, um Räumungsklage gegen den Mieter zu erheben. Aufgrund der Schwierigkeit Mieter freizusetzen, ist es ratsam ein vorformuliertes ...
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Mithilfe unserer Vorlage bestätigen Sie Ihrem Mieter auf Anfrage die Fortsetzung seines befristeten Mietverhältnisses. Damit haben Sie und Ihr Vertragspartner einen schriftlichen Nachweis darüber, das der Zeitmietvertrag mit Ihrem Einverständnis ...
EUR 3,90
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  Kündigung Mietvertrag Zimmer fristgemäß Ordentliche Beendigung eines Mietvertrags durch Vermieter
Sie haben als Eigentümer ein möbliertes Zimmer in Ihrer Wohnung oder in Ihrem Haus vermietet? Dann müssen Sie bei der Kündigung weniger Mieterschutz-Vorgaben beachten, als ein Vermieter, der seine ganze Wohnung vermietet hat. Trotzdem ...
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  Abmahnung ungenehmigte bauliche Veränderungen Musterbrief für eine rechtssichere Abmahnung eines Mieters
Nicht selten müssen sich Vermieter über bauliche Veränderungen ärgern, die der Mieter in Eigenregie ohne dessen Zustimmung vorgenommen hat. Hierbei reicht die Palette von kuriosen Wandmalereien bis hin zu drastischen baulichen Veränderungen. Wenn der Mieter zum ...
EUR 3,90
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  Abmahnung wegen unerlaubter Untervermietung Musterbrief für eine rechtssichere Abmahnung eines Mieters
Überlässt ein Mieter die gemietete Wohnung bzw. Teile davon Dritten, ohne die Genehmigung des Vermieters einzuholen, ist das ein ein typischer Fall von unerlaubter Untervermietung. Es kommt jedoch auch vor, dass sich eine Mietpartei über ein ...
EUR 3,90
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  Abmahnung Mieter Verstoß gegen die Hausordnung Ermahnung eines Mieters wegen einer Pflichtverletzung
Ihr Mieter ist immer wieder unangenehm aufgefallen? Nachbarn beschwerden sich über Ruhestörung oder andere Verstöße gegen die Hausordnung? Lassen Sie dieses Fehlverhalten nicht durchgehen. Mahnen Sie Ihren Mieter mit diesem Formular schnell ...
EUR 3,90
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  Lärmprotokoll Protokoll zur Dokumentation von Lärmbelästigungen
Sie wollen die Miete mindern, weil Nachbarn oder Bauarbeiter ihre Ruhe stören? In diesem Fall empfiehlt es sich, ein Lärmprotokoll anzufertigen, aus dem detailliert hervorgeht, wann und durch wen die Lärmbelästigung stattfand. Unser standardisiertes ...
EUR 2,90
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  Ratgeber Betriebskostenabrechnung Wie Sie eine Betriebskostenabrechnung erstellen
Der Ratgeber "Betriebskostenabrechnung" enthält viele wichtige Hinweise, die Ihnen bei der Erstellung einer Betriebskostenabrechnung nützlich sein werden. Er informiert Sie u. a. über die Unterschiede in den ...
EUR 16,90
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  Ratgeber Energieausweis Professionelle Hilfestellung zur Erstellung eines Energieausweises/Energiepasses
Seit dem 1.10.2007 muss, laut Gesetz, jedes Haus in Deutschland einen Energieausweis vorweisen in welchem die Energieeffizienz des Wohnhauses ausgewiesen und bewertet wird. Ziel ist es den Energieverbrauch und somit den CO2 -Ausstoß zu verringern. Wie und nach ...
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  Beauftragung Rechtsanwalt Mietvertragskündigung Auftrag für einen Rechtsanwalt wegen Problemen mit dem Mieter
Ihr Streit mit einem Mieter zieht sich bereits seit längerem hin und der besagte Mieter zahlt nicht mehr? Zögern Sie nicht länger und schalten Sie einen Rechtsanwalt ein. Dieser kann mit seinem Fachwissen die Situation rechtlich korrekt lösen. Damit ...
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  Zahlungsaufforderung mit Verweis auf Vermieter-Pfandrecht Musterbrief für eine rechtssichere Zahlungsaufforderung an einen Mieter
Mit diesem Muster weisen Sie Ihren Mieter, der mit der Zahlung seiner Miete im Rückstand ist, auf seine Zahlungspflicht (gemäß Mietvertrag) hin und fordern ihn gleichzeitig dazu auf, sein Säumnis zu begleichen. Das Schreiben enthält ebenfalls ...
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