Urteile und Rechtstipps zu Mietrecht & Mietvertrag

Streitigkeiten im Mietrecht rund um den Mietvertrag beschäftigen immer wieder die Gerichte. Oft ließe sich ein Prozess  bei Kenntnis der Rechtslage vermeiden! Egal, ob es um Mängel der Mietsache, Schönheitsreparaturen und Mietrückstände geht – Mieter und Vermieter können sich in unserem Ratgeber Mietrecht schnell und unkompliziert über ihre Rechte und Pflichten informieren.  Aktuelle Urteile und fundierte Erläuterungen – unsere Experten verschaffen Ihnen einen Überblick zu den wichtigsten Punkten.

Vor dem Zustandekommen eines Mietvertrages sollte sich der Vermieter über die Bonität seines Mieters informieren. Doch welche Fragen sind rechtlich zulässig? Und welche Punkte sollten unbedingt im Mietvertrag geregelt werden? Im laufenden Mietverhältnis kann es immer wieder zu Störungen kommen. Ob Ruhestörung durch Nachbarn, Wasserschaden oder sonstige Mängel – jeder Einzelfall liegt anders. Dennoch bietet die Kenntnis der aktuellen Rechtsprechung einen Ansatz zur Lösung von Problemen zwischen Mieter und Vermieter.

Aktuelle Artikel zum Mietrecht

Ein junges Paar erhält von einem Makler einen Vertrag.

Bestellerprinzip – das gilt für Maklerprovision bei Kauf und Miete

Beim Abschluss von Maklerverträgen gilt das Bestellerprinzip. Doch was genau ist damit gemeint? Und wer ist von der Regelung betroffen?
Ein Schlüssel steckt in einem Türschloss.

Wann ist die Untervermietung erlaubt und was ist zu beachten?

Eine Untervermietung ist immer erlaubt, wenn der Mieter ein berechtigtes Interesse daran hat. In dem Fall muss der Vermieter zustimmen. Der BGH hat aktuell entschieden, dass auch Mieter von Einzimmerwohnungen sowie von Nebenwohnungen einen Anspruch auf Untervermietung haben.

Schimmel in der Wohnung – so gehen Sie vor

Steigende Energiepreise und die Angst vor der nächsten Heizkostenrechnung sind Gründe dafür, dass viele Menschen die Heizung seltener andrehen. Die Folge: Schimmel in der Wohnung.
Ein junger Mann packt eine Umzugskiste, während seine Eltern ihn mit einer Elternbürgschaft unterstützen.

Elternbürgschaft – diese Punkte sollten Sie beachten

Besonders für junge Leute mit wenig beziehungsweise keinem Einkommen kann eine Elternbürgschaft die rettende Lösung zum Abschluss eines Mietvertrags sein.
Staffelmiete steht in einem Gesetzestext.

Staffelmietvertrag: Diese Regelungen sind erlaubt

Ein Staffelmietvertrag gibt nicht nur dem Vermieter, sondern auch dem Mieter in Zeiten von Inflation und unsicherer Weltlage ein hohes Maß an Planungssicherheit. Lesen Sie hier, was zu beachten ist.
Eine Ratte ist auf dem Küchentisch.

Rattenbekämpfung: Wann muss der Grundstückseigentümer zahlen?

Ein aktueller Beschluss des Verwaltungsgerichts Berlin führt uns vor Augen, welche Pflichten ein Grundstückseigentümer erfüllen muss, wenn es um die Rattenbekämpfung geht.
Eine Bettwanze in der Wohnung.

Mietminderung wegen Ungeziefer – so gehen Sie vor

Bettwanzen und anderes Ungeziefer breiten sich derzeit vermehrt aus. Welche Rechte habe ich als Mieter? Wer muss die Kosten für eine Schädlingsbekämpfung tragen und wie hoch darf eine Mietminderung ausfallen?
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Untervermietung an Lebensgefährten: Was ist zu beachten?

Wenn ein unverheiratetes Paar zusammenzieht, kommt es häufig vor, dass einer der Partner in die Wohnung des anderen zieht. Doch ist dies so einfach möglich? Oder benötigt man eine Genehmigung des Vermieters?
Eine Nahaufnahme einer Grundsteuer-Akte mit enthaltenem Widerspruch gegen den Grundsteuerbescheid.

Einspruch gegen den Grundsteuerbescheid – so gehen Sie vor

Viele Haus- und Grundstücksbesitzer haben ihren Grundsteuerbescheid schon erhalten. Sollten Sie darin Fehler entdecken oder gar die grundsätzliche Rechtmäßigkeit ihrer neuen Grundsteuer anzweifeln, müssen Sie jetzt schnell handeln und Einspruch gegen den Grundsteuerbescheid einlegen.
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