Urteile und Rechtstipps zu Mietrecht & Mietvertrag

Streitigkeiten im Mietrecht rund um den Mietvertrag beschäftigen immer wieder die Gerichte. Oft ließe sich ein Prozess  bei Kenntnis der Rechtslage vermeiden! Egal, ob es um Mängel der Mietsache, Schönheitsreparaturen und Mietrückstände geht – Mieter und Vermieter können sich in unserem Ratgeber Mietrecht schnell und unkompliziert über ihre Rechte und Pflichten informieren.  Aktuelle Urteile und fundierte Erläuterungen – unsere Experten verschaffen Ihnen einen Überblick zu den wichtigsten Punkten.

Vor dem Zustandekommen eines Mietvertrages sollte sich der Vermieter über die Bonität seines Mieters informieren. Doch welche Fragen sind rechtlich zulässig? Und welche Punkte sollten unbedingt im Mietvertrag geregelt werden? Im laufenden Mietverhältnis kann es immer wieder zu Störungen kommen. Ob Ruhestörung durch Nachbarn, Wasserschaden oder sonstige Mängel – jeder Einzelfall liegt anders. Dennoch bietet die Kenntnis der aktuellen Rechtsprechung einen Ansatz zur Lösung von Problemen zwischen Mieter und Vermieter.

Aktuelle Artikel zum Mietrecht

BGH zum späten Eingang der Mietzahlung.

BGH zum verzögerten Eingang der Mietzahlung – Fälligkeit der Miete

Das Kalenderblatt zeigt schon den dritten Werktag des Monats an und die Miete ist immer noch nicht überwiesen? Nach einem Urteil des BGH ist dies nun kein Anlass zur Sorge mehr. Vorausgesetzt, Sie veranlassen die Überweisung sofort.
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Schadstoffe in der Wohnung: Mietminderung durchsetzen

Asbest, Bleirohre oder Elektrosmog – der Gedanke an Schadstoffe und Umweltgifte in der eigenen Wohnung ist für jeden Mieter eine Horrorvorstellung. Oft stellen Schadstoffe in der Wohnung einen Grund für eine Mietminderung dar. Doch nicht immer!
Auf Buchstabenwürfeln steht das Wort Miete.

So verfassen Sie eine korrekte Mieterhöhung

Bei Wohnungsmietverträgen gibt der Gesetzgeber einen engen Rahmen für Mieterhöhungen vor. Lesen Sie hier, wann eine Mieterhöhung gültig ist.
Eine Frau sitzt nachdenklich vor einem leeren Blatt Papier.

So schreibt man eine Abmahnung wegen nicht gezahlter Miete!

Wenn der Mieter unpünktlich oder gar nicht zahlt, dann riskiert er die Kündigung des Mietvertrages. Der Vermieter sollte vorher den Mieter mit einer Abmahnung an seine Pflichten zu erinnern.
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Tod des Mieters – was ist zu tun und wer ist eintrittsberechtigt?

Der Tod des Mieters bedeutet nicht automatisch, dass der Mietvertrag endet. Daher stellt das Ableben der mietenden Partei eines Mietvertrages auch den Vermieter vor verschiedene Herausforderungen.
Ein junger Mann und eine junge Frau schauen sich gemeinsam Grundsteuererklärung Formulare an.

Grundsteuererklärung – das müssen Eigentümer jetzt wissen

Die Frist zur Abgabe der Grundsteuererklärung ist am 31.1.2023 abgelaufen. Überall? Nein. In Bayern ist die Frist um 3 Monate, also zum 30.04.2023, verlängert worden.
Eine Frau trägt eine Umzugskiste. Sie hat Eigenbedarf vorgetäuscht.

Vorgetäuschter Eigenbedarf – Schadensersatz droht!

Die Kündigung wegen Eigenbedarf ist für Vermieter von Wohnraum oft der einzige Weg, einen Mieter zu kündigen. Leider verleitet dies einige dazu, den Eigenbedarf nur vorzutäuschen.
Eine Mieterin gibt ihre Schlüssel an den Mitmieter ab. Sie ist aus dem Mietvertrag entlassen.

Entlassung eines Mieters aus einem gemeinsamen Mietvertrag

Ob Lebensgemeinschaft, Studenten-WG oder Ehewohnung – oft schließen mehrere Personen gemeinsam einen Mietvertrag ab. Wie geht man vor, wenn ein Mieter aus dem gemeinsamen Mietvertrag ausscheiden will? Lesen Sie hier, wie Sie wirksam die Entlassung aus dem Mietvertrag vereinbaren können.
Umzugskisten in einer leeren Wohnung. Muss der Partner ohne Mietvertrag ausziehen.

Trennung – wer muss ausziehen?

Egal, ob es sich um eine Beziehung ohne Trauschein oder eine langjährige Ehe gehandelt hat: Nach der Trennung ist das gemeinsame Leben unter einem Dach für die meisten undenkbar. Doch wer darf dann in der Wohnung bleiben, wer muss gehen?
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