Staffelmietvertrag Gewerbe

Gewerbemietvertrag mit Vereinbarung über Staffelmiete

Als Vermieter brauchen Sie für eine eventuelle Mieterhöhung einen guten Grund. Wenn Sie mit Ihrem Gewerbemieter gleich einen Staffelmietvertrag abschließen, gehen Sie sicher, dass die Miete kontinuierlich steigt. Ein Staffelmietvertrag bietet sich insbesondere bei befristeten Mietverhältnissen an, wie es bei Gewerbevermietungen häufig der Fall ist. Mit diesem Muster für einen Staffelmietvertrag Gewerbe legen Sie für sich und Ihren Mieter eine feste Preissteigerung fest, so dass beide Parteien wissen, womit kalkuliert werden muss.

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Inhalt: Staffelmietvertrag Gewerbe

  • §1 Mietgegenstand, Vertragszweck und Übergabe
  • §2 Rücktrittsrecht des Mieters
  • §3 Rechtzeitige Freimachung der Mietsache
  • §4 Mietdauer
  • §5 Mietzahlung, Staffelmiete und Nebenkostenvorauszahlung
  • §6 Mietkaution
  • §7 Mieterhöhung
  • §8 Mahnungen
  • §9 Schlüssel
  • §10 Besonderheiten der Mietsache
  • §11 Wärmeversorgung
  • §12 Fernsehanschluss
  • §13 Gebrauch der Mietsache
  • §14 Wirtschaftliche Verhältnisse des Mieters
  • §15 Anmeldungspflicht und Versicherungen
  • §16 Verhaltensregeln
  • §17 Hausordnung
  • §18 Verkehrssicherungspflicht
  • §19 Brandschutzbestimmungen
  • §20 Bauliche Veränderungen und Außenwerbung
  • §21 Kleinreparaturen und Schönheitsreparaturen
  • §22 Mietminderung
  • §23 Mehrheit von Mietern
  • §24 Rechtsnachfolge
  • §25 Konkurrenzschutz
  • §26 Haftungsausschluss für Einwirkungen Dritter
  • §27 Bauliche Veränderungen durch den Vermieter
  • §28 Betretungs- und Besichtigungsrecht des Vermieters
  • §29 Kündigung
  • §30 Rückgabe der Mietsache
  • §31 Nebenkostenabrechnung
  • §32 Sonstige Vereinbarungen
  • §33 Schlussbestimmungen
  • §34 Salvatorische Klausel


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