Lexware hausverwaltung 2024

Highlights Lexware Hausverwalter 2024:

• Professionelle Hausverwaltung – gemäß EU-DSGVO
• Komfortable Stammdatenverwaltung
• Buchhaltung, Zahlungsverkehr und Mahnwesen
• Übersichtliche Abrechnungen und Auswertungen
• Unterstützung beim Zensus 2024
• NEU! Briefvorlagenverwaltung und Serienbrieferzeugung

Leistungsmerkmale:

• Im Cockpit immer aktuelle News und Zugriff auf Arbeitshilfen und Vorlagen
• NEU: e-Book „BGH kompakt: Die 123 wichtigsten Mietrechtsurteile bis 2020

Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit gesetzlich vorgeschriebenen Funktionen (seit 25.05.2020!)

• DSGVO-Einwilligungserklärung und -Verschwiegenheitsvereinbarung
• einholen (Musterformulare) und deren Status in Adresse dokumentieren
• DSGVO-Auskunftspflicht per Klick erteilen (Musterformular)
• Personenbezogene Daten nach Wegfall der Zweckbindung löschen bzw. anonymisieren

Stammdatenverwaltung

• bis 250 Wohnungen/Gebäude verwalten
• Frei gestaltbare Anrede für alle Kommunikationsmittel
• Komfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten etc.
• Gebäudeverwaltung inkl. Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-Verwaltung
• Wohnungsverwaltung (beliebig viele Einheiten) mit Eigentümern (auch WEG‘s)
• Garagen/Stellplätze extra anlegen
• Mieter (auch Mietergemeinschaften)
• Komfortable Zählerverwaltung inkl. praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist
• Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)
• praktische Assistenten für die einfache Datenerfassung (z.B. Gebäude-Assistent, Wohnungs-Assistent, Umlagekonto-Assistent, Mieterhöhungs-Assistent)
• Beliebige Umlageschlüssel

Buchhaltung und Zahlungsverkehr

• Einfaches Buchen von Lieferantenrechnungen, Miet-, Betriebskosten-, Hausgeld- und Rücklagenforderungen sowie –zahlungen
• Sonderbuchungen: Sonderkosten im Mietbereich und Sonderumlagen bei WEG‘s buchen u. auswerten
• Unbegrenzt viele Bankkonten verwalten
• Einrichtung mehrerer Rücklagenkonten für unterschiedliche Gebäudeteile
• Anlagemöglichkeit mehrer Bankkonten pro Objekt
• Alle Zahlungseingänge und –ausgänge für alle Gebäude immer auf einen Blick inklusive Belegdruck
• Übersichtliche Darstellung der offenen Posten inkl. Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe
• 3 individuelle Mahnstufen
• Buchungsjournal je Gebäude
• Unterstützung des Electronic-Banking-Standards Aareal Account
• Haushaltsnahe Dienstleistungen
• Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung
• Beliebig viele Verbrauchsarten und Zähler für jede Verbrauchsart definierbar
• Vollautomatischer Austausch von Heizkostendaten
• Auswertungen und Abrechnungen inkl. Archivierungsfunktion

Abrechnungen und Auswertungen

• Mieter- und Eigentümerabrechnung
• Gesamt- und Einzelabrechnungen
• Komfortable Nebenkostenabrechnung
• Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA)
• Rücklagen-Übersicht
• Jahresabschluss und Wirtschaftsplan

Weitere Funktionen und Schnittstellen

• Integrierte Heizkostenabrechnung nach §9 der Heizkostenverordnung
• Mandantenfähig: Mandantenspezifische Datenbanken einfach anlegen und bearbeiten
• User-Forum und FAQ‘s direkt im Programm

Installation

Systemvoraussetzungen:

• Microsoft® Windows 8.1 / Windows 10 / Windows 11 (jeweils dt. Version
• Mind. 20 GB freier Festplattenplatz (davon mind. 5 GB auf dem Systemlaufwerk)
• Produktaktivierung: Internetzugang erforderlich
• Für Online-Komponenten: Internetzugang,
• E-Mail-Adresse erforderlich