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Vermieten

 
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  Anfechtung Mietvertrag vorgetäuschte Bonität Vermieter fechtet Mietvertrag an aufgrund nicht wahrheitsgetreuer Angaben zu finanziellen Mitteln
Als Vermieter müssen Sie sich über die Zahlfähigkeit Ihrer Mieter vergewissern. Dazu fordern Sie einen Bonitätsnachweis von Ihren Mietern an. Im Fall von Falschangaben über finanzielle Mittel durch den Mieter sind Sie berechtigt den Mietvertrag ...
EUR 3,90
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  Anfechtung Mietvertrag falsche Einkommensauskunft Vermieter fechtet Mietvertrag an aufgrund nicht wahrheitsgetreuer Angaben zum Einkommen
Die Einkommensverhältnisse Ihres Mieters sind für Sie als Vermieter eine wichtige Entscheidungshilfe, wenn es darum geht einen Mietvertrag abzuschließen. Macht der Mieter falsche Angaben und bleiben seine Zahlungen aus, können Sie in der Regel den ...
EUR 3,90
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Wenn ein Mietverhältnis endet, so muss die Wohnung vom Mieter an Sie als Vermieter in vereinbartem Zustand übergeben werden. Dabei sollte die Wohnung so aussehen, wie der Mieter sie von Ihnen erhalten hat. Falls Ihr Mieter also Umbauten in der Wohnung ...
EUR 2,90
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  Ausübung Vermieterpfandrecht Zur Ankündigung beim säumigen Mieter
Als Vermieter können Sie bei Zahlungsrückständen des Mieters Ihr gesetzlich verbrieftes Vermieterpfandrecht ausüben. Doch dies geht nicht ohne vorherige Ankündigung. Nutzen Sie unseren bewährten Musterbrief, um dem Mieter Ihr Anliegen ...
EUR 1,90
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  Bitte Erteilung Bankeinzugsermächtigung Zur höflichen Anfrage beim Mieter mit Aufzählung der Vorteile
Eine Bankeinzugsermächtigung hat für beide Seiten, Mieter und Vermieter, den Vorteil, dass eine Erteilung die Zahlung der Miete wesentlich vereinfacht. Das Geld ist pünktlich auf dem Konto des Vermieters, der Mieter muss die Beträge nicht einzeln ...
EUR 2,90
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  Einforderung Schönheitsreparaturen Aufforderung des Mieters zur Durchführung von Schönheitsreparaturen
Grundsätzlich darf der Mieter seine Wohnung so einrichten wie es ihm gefällt. Auch die Fristen für Schönheitsreparaturen dürfen Sie dem Mieter nicht vorgeben. Wenn die Wohnung allerdings so ungepflegt ist, dass die Bausubstanz gefährdet ...
EUR 2,90
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  Herausgabe Vermieterpfandrecht Gegenstände Vermieter fordert Mieter zur Herausgabe von dem Pfandrecht unterliegenden Gegenständen auf
Nicht selten erhalten Vermieter, den ihnen zustehenden Geldbetrag nicht. Als Vermieter haben Sie Rechte. Ihnen steht ein Vermieterpfandrecht zu, wenn Ihr Mieter seinen Mietzins nicht entrichtet. Hat Ihr Mieter trotz Ihrer Ankündigung, dass Sie dieses Recht ...
EUR 2,90
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  Bitte Hinterlegung Zweitschlüssel Zur Erinnerung an den Mieter über die Hinterlegung eines Ersatzschlüssels beim Vermieter
Mit diesem Musterbrief fordern Sie Ihren Mieter auf, einen Zweitschlüssel  zu hinterlegen, falls dieser vor hat für längere Zeit zu verreisen. So stellen Sie sicher, dass Sie im Notfall Zutritt zur Wohnung haben.
EUR 2,90
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  Kündigung Nebenräume durch Vermieter Beendigung des Mietvertrags für einzelne Räume
Als Vermieter können Sie ein Mietverhältnis außerordentlich kündigen, wenn Sie die Räumlichkeiten zum Eigenbedarf brauchen. Dabei können Sie die gesamte Wohnung kündigen oder nur die Nutzung von Nebenräumen, wie etwa der ...
EUR 3,90
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  Erinnerung Lüftung Wohnräume Zur Anregung an den Mieter für eine korrekte Belüftung der Räumlichkeiten mit nützlichen Hinweisen
Häufig sind Fehler bei der Lüftung von Wohnräumen der Grund für gefährliche und lästige Schimmelbildung im Haus. Dadurch können beträchtliche Schäden entstehen. Beugen Sie also mit einer korrekten Lüftung der ...
EUR 2,90
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  Ankündigung Mieterhöhung Sachverständigengutachten Mitteilung einer Mietererhöhung an den Mieter bei vorliegendem Gutachten
Eine Mieterhöhung lässt sich am besten mit einem Sachverständigengutachten begründen. Das sorgt für Ruhe und verhindert böse Auseinandersetzungen. Senden Sie Ihrem Mieter Ihr Gutachten als Anhang an dieses Musterschreiben und Sie befinden ...
EUR 3,90
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  Rückgriff Mietkaution Ankündigung eines Einbehaltens der Kaution als Ausgleich für unterlassene Schönheitsreparaturen
Sollte Ihr Mieter nicht wie vereinbart Schönheitsreparaturen durchgeführt haben, können Sie als Vermieter auf die hinterlegte Kaution zugreifen um die anfallenden Kosten auszugleichen. Mit diesem Musterbrief informieren Sie den Mieter über Ihr ...
EUR 2,90
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  Abmahnung Mieters störende Besucher Vermieter fordert Mieter auf die Pflicht des Hausfriedens zu wahren
Für Ihren Ruf als Vermieter ist es wichtig, Ihren Mietern ein ruhiges Wohnen zu garantieren. Deshalb müssen Sie Unruhestifter unter Ihren Mietern abmahnen. Das gilt auch, wenn es sich bei den Störenfrieden um Gäste handelt. Eine passende und ...
EUR 3,90
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  Abmahnung Mieter unerlaubte gewerbliche Nutzung Wohnräume Zu Abmahnung von Mietern aufgrund unerlaubter Nutzung von Wohnräumen für Gewerbezwecke
Sie sind Vermieter und wollen einen Mietvertrag über Wohnraum abschließen? Im Wohnraummietrecht gibt es größere Einschränkungen zu beachten als bei der Vermietung von Gewerberäumen. Vereinbaren Sie mit dem Mieter einen Mietvertrag ...
EUR 3,90
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  Aufforderung Kostenübernahme verstopfter Abfluss Zur Forderung einer Übernahme der Reparaturkosten des Mieters aufgrund nicht sachgemäßer Bedienung
Ein verstopfter Abfluss ist ein Ärgernis! Rührt die Verstopfung jedoch vom Fehlverhalten Ihres Mieters, so sollten Sie ihn an den entstandenen Kosten beteiligen. Mit diesem Formbrief ist das leicht möglich. Einfach die Daten abgleichen und eintragen. ...
EUR 3,90
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  Widerspruch stillschweigende Weiterführung Mietverhältnis Zur endgültigen Aufforderung des Mieters zu einer sofortigen Räumung des Mietobjekts
Das Mietverhältnis ist gekündigt, aber Ihr Mieter will dennoch die Wohnung nicht räumen? Laut § 545 BGB führt nach einer Kündigung die stillschweigende Fortsetzung des Mietverhältnisses zu einer automatischen Verlängerung auf ...
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  Benachrichtigung Zweckentfremdung Sozialleistung Zur Benachrichtigung des zuständigen Sozialleistungsträgers bei Zahlungsrückstand des Mieters trotz Unterstützung
Ihr Mieter bekommt staatliche Hilfe, die ihm die Finanzierung seines Lebensunterhaltes sicherstellen? Dennoch befindet er sich Im Rückstand beim Zahlen der Miete? Mit diesem Musterschriebem können Sie die zuständigen Behörden einschalten und diese ...
EUR 2,90
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  Fristgemäße Kündigung Garagenmietvertrag durch Vermieter Ordentliche Beendigung eines Mietvertrags für die Garage
Wer als Vermieter einen Garagenmietvertrag kündigen will, muss formale Aspekte beachten. Mit unserem Muster geht das ganz einfach und bequem. Die in der Muster-Kündigung eines Garagenmietvertrages zusätzlich enthaltenen Hinweise informieren Sie über ...
EUR 3,90
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  Bitte Übernahme Hausverwaltung Zum Einholen eines Angebots für die Verwaltung der eigenen Immobilien
Möchten Sie die Verwaltung Ihrer Immobilien in vertrauensvolle Hände legen? Mit diesem Musterbrief können Sie formal richtig bei einer Verwaltung anfragen und sich unverbindlich nach deren Konditionen erkundigen. Sie müssen einfach nur Ihre Daten ...
EUR 2,90
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  Musterbrief-Paket für Vermieter Eine Kooperation mit hausblick.de
Egal ob eine Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung ansteht, der Mieter zu bestimmten Maßnahmen aufgefordert werden muss oder eine Abmahnung nötig ist - als Vermieter müssen Sie regelmäßig mit Ihren Mietern in Kontakt treten. Formblitz und ...
EUR 29,90
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  Nachmietervertrag zur Wohnungsübernahme Nachmietervereinbarung zur Wohnungsübernahme zwischen Vor- und Nachmieter
Viele Vermieter bieten ihren Mietern die Möglichkeit, selbst einen Nachmieter für die Wohnung zu suchen. Das erspart ihnen die eigene Suche und gibt dem Mieter die Chance, bei Bedarf die Kündigungsfrist zu umgehen und individuelle Regelungen zur ...
EUR 6,90
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  Vertrag über Ausgleich bei Einbauten Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter
Wenn der Mieter nach Absprache mit dem Vermieter Um- oder Einbauten in der Wohnung vornimmt, so können die Kosten dafür auf verschiedene Weise mit der Miete verrechnet werden. In diesem Vertrag werden für den Ausgleich u.a. folgende Möglichkeiten ...
EUR 5,90
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  Nutzungsvertrag Satellitenanlage Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag
Immer wieder Ärger wegen der Nutzung einer Satellitenanlage? Da sich im Laufe des Mietverhältnisses oftmals die rechtlichen Vorgaben ändern bzw. technische Neuerungen hinzukommen (z.B. die Regelung der Bereitstellungsgebühr oder Fragen über den ...
EUR 6,90
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  Ratgeber zum Gaststättenpachtvertrag Informiert auch über zusätzlichen Bierlieferungs- und Darlehensvertrag
Bei der Verpachtung von Gaststätten müssen zahlreiche Dinge beachtet werden: Pachtgegenstand, Pachtdauer, Instandhaltung, Versicherungen, Betriebszeiten, Pachtzins und weitere Punkte müssen rechtssicher im Vertrag fixiert werden, damit es ...
EUR 6,90
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  Ratgeber Landpachtvertrag Ratgeber zum Abschluss eines Landpachtvertrags
Sie haben sich dazu entschieden, einen Landpachtvertrag abzuschließen? Da ein solcher Vertrag meistens für mehrere Jahrzehnte bindend wird, ist es sinnvoll, seine Rechte und Pflichten genau zu kennen. Ob Sie nun Pächter oder Verpächter sind: Sie ...
EUR 9,90
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  Gewerbemietvertrag Kanzleiräume Gewerblicher Mietvertrag zur Vermietung einer Kanzlei
Möchten Sie Gewerberäume für die Vermietung an eine Kanzlei nutzen? Dann ist dieses Muster für einen Gewerbemietvertrag über Kanzleiräume genau das Richtige für Sie. Darin enthalten sind entsprechende Regelungen zu Haftung mehrerer ...
EUR 12,90
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  Gewerbemietvertrag mobiler Verkaufsstand Gewerblicher Mietvertrag für mobile Verkaufsstände (ohne Standplatz)
Vermieten Sie einen mobilen Verkaufsstand an einen Marktteilnehmer oder einen Verkäufer auf Veranstaltungen und regeln Sie alle Bedingungen des Mietverhältnisses in diesem Gewerbemietvertrag. Achten Sie darauf, dass dieser Vertrag nicht die zeitlich begrenzte ...
EUR 8,90
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  Mietvertrag Standplatz auf einer Veranstaltung Vertrag zur befristeten Überlassung eines Standes
Regeln Sie die Überlassung eines Standplatzes oder einer Stellfläche auf einer Veranstaltung mit diesem Muster für einen Mietvertrag. Ob Wochenmarkt, Werbeveranstaltung, Straßenfest oder kleines Konzert: diese Vorlage ist für alle Arten von ...
EUR 8,90
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  Heimbüro-Mietvertrag Vertrag zur Vermietung eines häuslichen Arbeitszimmers an den Arbeitgeber
Sie arbeiten in den eigenen vier Wänden und möchten Ihr häusliches Arbeitszimmer gern steuerlich absetzen? Leider gibt es dafür jede Menge Bestimmungen der Finanzbehörden, die den Vorgang verkomplizieren oder vollkommen verhindern. Ein Ausweg ...
EUR 7,90
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  Vereinbarung Nutzung Mietergarten Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag über die Nutzung eines Gartens
Mit einer vertraglichen Übereinkunft können Mieter und Vermieter die Nutzung eines zum Haus gehörenden Gartens vereinbaren. Eine solche rechtlich bindende Vereinbarung eignet sich als Zusatz zum Mietvertrag. Das große Plus eines solchen ...
EUR 4,90
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  Checkliste für den Vermieter Zur Überprüfung der Vollständigkeit eines Mietvertrags
Wer Wohnungen vermietet oder übergibt, hat eine Menge Dinge zu bedenken. Gerade auf die Details kommt es oft an, um eine Vermietung für beide Parteien rechtssicher und zufiedenstellend zu gestalten. Diese Checkliste hilft Ihnen dabei, einen juristisch ...
EUR 1,90
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  Ratgeber Vermietung Immobilien Professionelle Hilfestellung zur Vermietung von privatem Wohnraum
Sie sind Hauseigentümer und vermieten Wohnraum? Dabei stoßen Sie regelmäßig auf neue Probleme, wie z.B. stark sinkende Mietpreise, die kaum noch Ihre Kosten für Ihre Immobilien decken. Dieser Ratgeber wurde von erfahrenen Immobilienprofis ...
EUR 11,90
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  Checkliste Energieausweis/Energiepass Zur Überprüfung aller wesentlichen Bestandteile
Als Vermieter oder Verkäufer von Wohnraum sind Sie seit 01.07.2008 gesetzlich verpflichtet einen Energiepass vorzuweisen. Zur Erstellung eines solchen Dokuments sind verschiedene Angaben nötig, die Sie an Ihren Energieberater weiterleiten müssen. Diese ...
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  Zimmerreservierung Geschäftsbrief für die Reservierung eines Hotels bzw. einer Pension
Wer oft auf Geschäftsreisen ist oder aus anderen Gründen häufig in Hotels übernachtet, sollte für die Zimmerreservierung eine Vorlage nutzen, die immer wieder verwendbar ist. Mit diesem Muster können Sie das von Ihnen gewählte Hotel ...
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  Erklärung des Mieters über die Haftung für den Untermieter Vereinbarung zwischen Hauptmieter und Vermieter
Eine Untervermietung sollte nie ohne Absicherung geschehen. Holt sich Ihr Mieter das Einverständnis zu einem Untermietvertrag, sollte er Ihnen als Vermieter schriftlich erklären, dass er die Haftung für den Untermieter übernimmt. Dies gilt ...
EUR 3,90
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  Besichtigungsverlangen Vermieter Ankündigung einer Wohnungsbesichtigung des Vermieters aus wichtigem Grund
Vermieter dürfen eine Mietwohnung nicht jederzeit uneingeschränkt besichtigen. Hat der Vermieter dieses Anliegen, sollte er sich rechtzeitig ankündigen. Ein Vorlauf von einem Tag ist dabei empfohlen, so hat der Mieter die Chance, den Termin wahrzunehmen. ...
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  Ablehnung Untervermietung Verweigerung einer Untervermietung durch den Vermieter/Eigentümer aus wichtigem Grund
Einer Ihrer Mieter möchte untervermieten, Sie haben jedoch Vorbehalte? Lehnen Sie die Bitte des Mieters nach Untervermietung schriftlich ab, dann hat er es schwarz auf weiß. Im Brief selber sollten Sie eine kurze und plausible Begründung für die ...
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  Informationsauskunft Energieausweis Zur freiwilligen Mitteilung von Informationen bezüglich des Energieausweises/Energiepasses an den Mieter
Informieren Sie Ihre Mieter über den aktuellen Energieausweis. So ersparen Sie sich lästige Nachfragen und fördern ein harmonisches Mietverhältnis. Unsere Vorlage für ein Info-Schreiben enthält alle nötigen Angaben. Einfach ...
EUR 2,90
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  Anschreiben Mieter Energiespartipps Enthält zusätzlich eine Checkliste zum Anheften an das Schreiben
Laden Sie das Schreiben mit Energiespartipps kostenlos herunter und lassen Sie es Ihren Mietern zukommen. So leisten Sie Ihren Beitrag zur Schonung unserer Umwelt. Nebenbei fördern Sie noch ein harmonisches Mietverhältnis, denn die Mieter werden sich ...
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  Anpassung Betriebskostenvorauszahlung Mitteilung über Erhöhung der Betriebskosten
Alles wird teurer. Als Vermieter wissen Sie, dass davon auch die Ausgaben für Betriebskosten betroffen sind. Falls sich bei Ihren Mietern in der Regel Nachforderungen anstatt Rückzahlungen ergeben, macht es Sinn, die Betriebskostenvorauszahlungen für das ...
EUR 3,90
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  Berechnung Mietertrag Exceltabelle zur Berechnung der Mieteinnahmen
Bei der Verwaltung vieler Mieteinheiten verliert man schnell den Überblick über die Einzel- und die Gesamterträge. Diese selbstrechnende Excel-Tabelle hilft Ihnen dabei, Ihre Erträge aufzulisten und die Posten im Einzelnen auszuweisen. Im Dokument ...
EUR 4,90
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  Mietvertrag Nutzung einer Werbefläche Vertrag zur Anmietung einer Fläche für Werbemaßnahmen
Den Mietvertrag für eine Werbefläche sollten Sie unbedingt schriftlich verfassen. Das vorliegende Muster eignet sich für mobile Werbeflächen oder auch eine Litfaßsäule. Wie bei jedem Mietvertrag muss zunächst der Zustand der ...
EUR 7,90
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  QuickImmobilie Standard 2017 Für die einfache Vermietung von bis zu 30 Einheiten
Vermieter können mit QuickImmobilie Standard 2017 bis zu 30 Einheiten schnell und einfach handhaben. Egal, ob es sich um Mietwohungen oder Gewerbeeinheiten handelt: QuickImmobilie erstellt auf Knopfdruck Abrechnungen für alle relevanten Kosten. Die ...
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  Quickimmobilie Plus 2017 Für die einfache Vermietung von bis zu 50 Einheiten
Vermieter können mit Quickimmobilie Plus 2017 bis zu 50 Einheiten schnell und einfach handhaben. Egal, ob es sich um Mietwohungen oder Gewerbeeinheiten handelt: QuickImmobilie erstellt auf Knopfdruck Abrechnungen für alle relevanten Kosten. Die ...
EUR 89,90
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  Lexware hausverwalter 2017 (17.0) Das flexible Programm für Hausverwaltungen
Die vielfältigen Aufgaben rund um die Hausverwaltung schnell und zuverlässig erledigen. Auf Knopfdruck lassen sich damit beliebig viele Wohnungen sowie Häuser mühelos verwalten.
EUR 239,90
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  WISO Einliegerwohnung 2017 Für 1 Eigenheim mit Einliegerwohnung und Abrechnungsjahr 2016
Mit WISO Einliegerwohnung erstellen Sie schnell und einfach die Mietneben- und Heizkostenabrechnung Ihrer Einliegerwohnung - ganz bequem durch Erfassung Ihrer Rechnungen und Zählerstände. Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word ...
EUR 27,90
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Mit WISO Hausverwalter 2017 Professional erstellen Sie rechtssichere, taggenaue Abrechnungen von Wohn- und Gewerbeeinheiten mit bis zu 50 Wohneinheiten - komfortabel und bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben. Zahlreiche Assistenten unterstützen Sie ...
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