Wahren Sie Frist und Form! Spätestens drei Monate vor Ihrem geplanten Umzug sollte der Vermieter eine schriftliche Kündigung erhalten, von Ihnen persönlich unterzeichnet. Um die Formulierung Ihres Briefes haben wir uns derweil schon gekümmert!
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Kündigungen bedürfen der Schriftform sowie dem fristgerechten Eingang beim Empfänger, um rechtwirksam zu sein. Eine ordentliche Kündigung des Mietvertrags hängt für Sie
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als Mieter von der Einhaltung einiger Formvorschriften ab. Reichen Sie mit diesem ausgefüllten Vordruck eine ordentliche Kündigung ein und beenden Sie somit Ihr bisheriges Mietverhältnis. Sie müssen diese Vertragskündigung nur noch rechtzeitig absenden oder persönlich übergeben.
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Behalten Sie den Überblick, wenn es um die Kündigung Ihrer Wohnung geht: Unsere Checkliste hilft Ihnen dabei, planvoll vorzugehen und erinnert Sie an alle wichtigen Schritte. Sie
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Mieter müssen grundsätzlich, ebenso wie der Vermieter, die Kündigungsfrist einhalten, wenn Sie aus der Wohnung ausziehen wollen. Wer einen wichtigen Grund vorweisen kann, hat
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allerdings die Möglichkeit die Kündigungsfrist zu umgehen und sich vorher aus dem Mietvertrag zu lösen. Wann ein Grund als "wichtiger Grund" gilt muss im Einzelfall festgestellt werden. In unserem Muster haben wir daher eine Auswahl der gängisten Gründen dargestellt. Sie gehen sicher, dass die Formalien eingehalten werden.
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Ihre Lebensumstände haben sich verändert und Sie wollen Ihre Wohnung vorzeitig verlassen? Grundsätzlich muss sich der Mieter an die gesetzlichen, oder vertraglichen
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Kündigungsfristen halten. Es gibt Ausnahmen, wo ein
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Mieter und Vermieter sind meist gleichermaßen daran interessiert, dass die Wohnung nach einer Kündigung nicht lange leer steht. Als Mieter können Sie daher direkt im
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Kündigungsschreiben einen oder mehrere Nachmieter vorschlagen. Wer bereits früher aus dem Mietvertrag entlassen werden möchte, kann dem Vermieter um vorzeitige Entlassung bitten. Nutzen Sie unseren Musterbrief für eine Kündigung, um dem Vermieter Ihr Anliegen formal korrekt aber freundlich näher zu bringen. Auch wenn der Vermieter den Nachmieter bzw. die frühe Entlassung aus dem Mietvertrag ablehnt, bleibt die Kündigung selbstverständlich rechtswirksam.
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Daueraufträge sind bequem, einfach und garantieren, dass Sie eine regelmäßige Überweisung nicht vergessen. Wenn die Verpflichtung zur Zahlung aber vorbei ist, sollten Sie auf
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keinen Fall vergessen Ihren Dauerauftrag auch wieder zu kündigen. Nutzen Sie unser Musterschreiben, um den Dauerauftrag bei Ihrer Bank zu kündigen und sparen Sie sich somit lästiges Rückverlangen der Zahlung.
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Wenn ein Mieter eine gültige Kündigung erhält, kann ihn das in einer Situation treffen, in der ein Umzug für ihn unzumutbar ist. In diesem Fall sieht der Gesetzgeber vor, dass er
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sich gegen die Kündigung zur Wehr setzen kann. Egal, ob es für Sie wegen Ihrer wirtschaftlichen Lage oder Ihrer familiären Situation unzumutbar ist, zeitnah einen Umzug zu bewerkstelligen, mit diesem Musterschreiben legen Sie auf juristisch korrekte Weise Widerspruch gegen die Kündigung ein und berufen sich damit auf den § 574 BGB. Alles, was Sie tun müssen, ist, das Dokument an Ihre Situation anzupassen.
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Ein Makler wird per Makleralleinauftrag damit betraut, sich intensiv um die Vermittlung eines bestimmten Objektes zu kümmern. Kommt er dieser Aufgabe nicht nach, haben Sie als Auftraggeber die
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Möglichkeit, die Vereinbarung außerordentlich zu kündigen. Eine Nichterfüllung kann z.B. vorliegen, wenn der Immobilienmakler die vereinbarte Schaltung von Anzeigen nicht vornimmt oder es versäumt hat ein Makler-Exposé zu erstellen. Das Kündigungsschreiben bietet Ihnen einen rechtssicheren Mustertext für die vorzeitige Beendigung der Zusammenarbeit.
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