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1

Was Sie über Mietkaution wissen sollten

Fast jeder, der schon mal eine Wohnung angemietet hat, musste sie bezahlen, die Mietkaution. Doch was ist das überhaupt, wofür leistet man sie, wie hoch darf sie maximal sein, muss ich sie auf einmal zahlen und kann ich dafür sorgen, dass sie für mich arbeitet? ...  weiter

2

Untervermietung trotz Verbot im Mietvertrag möglich

Auch wenn Ihr Vermieter Ihnen eine Untervermietung ausdrücklich untersagt hat, und dies sogar im Mietvertrag steht, gibt es trotzdem noch Ausnahmen, bei denen Ihnen die Untervermietung erlaubt werden muss. ...  weiter

3

Sind hohe Energiekosten ein Mangel?

Eine Energieanlage, die dem vertragsgemäßen Zustand der Mietsache entsprach, verursachte dem Mieter zufolge so hohe Kosten, dass diese einen Mangel darstellte. Der Bundesgerichtshof entschied allerdings, dass das nicht der Fall ist, solange die Anlage fehlerfrei läuft und dem Standard entspricht, der bei der Errichtung des Gebäudes maßgeblich war. ...  weiter

4

Stattgegeben: Vermieter muss Schadensersatz für Schildkröte zahlen

Eine Mieterin hatte in den Kellerräumen, die zu ihrer Wohnung gehörten, verschiedene Dinge und ihre 25 Jahre alte, im Winterschlaf befindliche Schildkröte gelagert. Das Tier mit dem Namen Max war in einer Tiertransportbox untergebracht gewesen und die Mieterin hatte zuletzt im Januar 2013 nach ihm gesehen. Vier Wochen später wollte ihr Lebensgefährte erneut nach der Schildkröte schauen und fand den Keller leer geräumt. ...  weiter

5

Kinderwagen im Hausflur ist meist hinzunehmen

Immer wieder erleben junge Eltern, wie schwierig sich das Leben mit Kindern doch gestalten kann. In diesem Fall versuchte eine Vermieterin den Eltern zu verbieten, ihren Kinderwagen unten im Hausflur abzustellen. Da es keine Einigung gab, trafen sich die Parteien schließlich vor dem Amtsgericht Düsseldorf. ...  weiter

Schlagworte:

Kinder Eltern Mietrecht

6

Vermieter erhält Schadenersatz wegen übermalter Dübellöcher

Wenn der Mieter nach dem Auszug aus der Wohnung übermäßig viele Dübellöcher übermalen muss, hat er Anspruch auf Schadenersatz. Allerdings nur in der Höhe der Anschaffungskosten für die Farbe. ...  weiter

7

Trocknungsgeräte rechtfertigen Mietminderung von 100 Prozent

Schimmelbildung und Feuchtigkeit in der Wohnung sorgen immer wieder für Rechtsstreitigkeiten zwischen den Mietparteien. In einem aktuellen Urteil wurde nun entschieden, dass der Einsatz von Trocknungsgeräten in der feuchten Mietwohnung zu einer Mietminderung von 100 Prozent berechtigt. ...  weiter

8

BGH kippt weitere Renovierungsklausel

In einem neuen Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH) sich wieder mit der Frage der Renovierungsklauseln in Mietverträgen beschäftigt. Die mieterfreundliche Linie, die sich bisher in der Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen abgezeichnet hat, wird dabei konsequent weitergeführt. ...  weiter

9

Geteilte Meinung zur Tierhaltungsklausel

"Finden Sie es richtig, dass Vermieter Tierhaltung jetzt nicht mehr pauschal verbieten dürfen?", lautete die Frage der letzten Formblitz-Umfrage. Das Echo darauf war sehr ausgeglichen. ...  weiter

10

Mieter haftet nicht für Schlüsseldiebstahl

Auch ohne eine besondere Klausel im Mietvertrag gehört es zu den Pflichten des Mieters, dass er die Schlüssel für die Haustür, die Wohnung und den Keller, die ihm anvertraut wurden, sicher verwahrt. Insbesondere muss er darauf achten, dass die Schlüssel nicht verloren gehen. Kommt ein Schlüssel doch mal abhanden, muss er den Vermieter unverzüglich davon in Kenntnis setzen. ...  weiter

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