Hier finden Sie eine Übersicht der bisher gestellten Fragen und Antworten. Sie haben auch eine Frage zu einem unserer Produkte? Gehen Sie auf die Produktseite und stellen Sie Ihre Frage dort ein.
bbq
01.06.2012
Hallo,
dieses Muster kann für die Verpachtung eines Gartengrundstücks verwendet werden. Eine Haftung für Witterungsschäden kann hiermit jedoch nicht auf den Pächter übertragen werden. Falls Sie eines solche Klausel aufsetzen wollen, sollten Sie sich in jedem Fall vorher rechtlich beraten lassen. Denn in der Regel haftet der Pächter nur für Schäden, die er durch unsachgemäßen Gebrauch, mangelnde Pflege verursacht. Entsprechendes ist im Vertrag geregelt. Wenn Sie von dieser Regel abweichen wollen, dann besteht das Risiko, dass die Vereinbarung rechtlich nicht wirksam ist.
M. Scherer
02.06.2012
Hallo,
wir möchten Sie gerne auf unsere Antwort an Frau Eisenberger verweisen, die bereits eine ähnliche Frage gestellt hat. Grundsätzlich können Sie sowohl einen Pacht- als auch einen Mietvertrag abschließen. Allerdings ist der hier angeboten Muster-Pachtvertrag für die private Nutzung konzipiert. Einen allgemeinen gewerblichen Pachtvertrag bieten wir nicht an.
Falls es nicht um eine Landwirtschafts- oder Gaststättennutzung geht, ist ein Mietvertrag für Gewerbezwecke passend. Den Mietvertrag für unbebaute Grundstücke finden Sie hier.
Carola Schmidt
03.06.2012
Sehr geehrte Frau Schmidt,
ja, Sie können das Zeugnis auch in Ihrer Position verwenden. Der individuelle Aufgabenbereich ist ohnehin noch anzupassen.
M. Menini
03.06.2012
Hallo,
diese AGB sind speziell für Nutzer von Internet-Communities konzipiert. Sie treffen daher Ihr Vorhaben nicht so ganz. Für die Vermittlung von Werbepartnern bieten wir die Werbepartner-Netzwerk AGB.
Leider haben wir kein Muster für ein Stadtportal im Angebot.
Rudolf Weißenborn
05.06.2012
Sehr geehrter Herr Weißenborn,
im Vertrag können Sie wählen, ob Sie die Katze zum Zwecke der Zucht nutzen wollen oder als Liebhabertier kaufen. Für den Verkauf als Zuchttier sind Angaben zum Zuchtbuch, Urkunden, EU-Heimtierpass etc. zu machen. Wir schlagen eine tierärztliche Untersuchung im Vorfeld vor und bieten im Muster die Option diese zu vereinbaren. So wird das Risiko für
den Käufer minimiert. Vertragsstrafen sind nicht vorgesehen, es gilt die normale Gewährleistung, die auch ausgeschlossen werden kann. Wenn Sie eine Vertragsstrafe vereinbaren wollen, können Sie dies unter dem Vertragspunkt "Sonstiges" tun.
Herr Hartmann
05.06.2012
jungsmama
23.04.2012
Dieses Formular ist für die Vermietung einer ganzen Wohnung an eine Person (als Hauptmieter) oder an viele Personen konzipiert. Falls Sie einzelne Räume vermieten wollen, nutzen Sie bitte den Mietvertrag über ein Zimmer.
Jochen Warnholz
05.06.2012
Andrea Müller
05.06.2012
Sehr geehrte Frau Müller,
so wie Sie den Fall schildern, handelte es sich ja nicht um einen Rücktritt vom Mietvertrag (wobei ohnehin zweifelhaft wäre, ob hierfür Gründe vorgelegen hätten), sondern um eine ordentliche Kündigung. Die Kündigungsfrist ist einzuhalten und die Miete bis zum Ablauf der Kündigungsfrist zu bezahlen. Da es offensichtlich keine anderen Interessenten gab, hatten Sie als Vermieter auch keine Möglichkeit sofort einen neuen Mietvertrag abzuschließen und den Schaden für die Mieter damit möglichst gering zu halten. Bitte beachten Sie jedoch, dass wir hier keine rechtsverbindliche Auskunft geben können. Nach Prüfung aller Fakten kann ein anderes Ergebnis richtig sein. Wir können hier nur allgemeine Einschätzungen geben. Eine Rechtsberatung erfolgt nur beim Rechtsanwalt.
Sie sollten die Mieterinnen zunächst schriftlich zur Zahlung auffordern und im Zweifel einen Rechtsanwalt aufsuchen. Inwiefern Sie hier Kosten für eine Klage und einen eventuell langwierigen Prozess vorschießen wollen, sollten Sie für sich entscheiden. Auch in "eindeutigen" Fällen benötigen Sie einen Titel, um mit einem Gerichtsvollzieher das Geld bei den Mietern einzutreiben. Wir empfehlen Ihnen sich ggf. rechtlich beraten zu lassen, falls die Zahlung trotz Mahnung ausbleibt.
Liebmann
05.06.2012
Hallo,
die Gewährleistung für gebrauchte Gegenstände kann nur bei Privatverkäufen ganz ausgeschlossen werden. Es käme daher darauf an, wie der Kauf getätigt wurde. Unser Muster können Sie an Ihre individuelle Situation anpassen.
