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Fragen der Benutzer:


Frage zum Produkt: Bewerbungs-Paket Koch

Sie erhalten die Vorlage im WORD/ DOC Format und können diese direkt am Computer ausfüllen. Es ist schon ein Formulierungsbeispiel enthalten. Sie müssen aber natürlich noch die persönlichen Daten von Ihrem Mann eingeben.

Redaktionsteam

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Frage zum Produkt: Mietvertrag Einliegerwohnung

Zu streichen wäre 4.4 bis 4.6 sowie 4.8 bis 4.10. Stehen bleiben müsste letztlich nur die Vereinbarung über die Pauschale und die Aufzählung der Betriebskosten, die darunter fallen. Sie müssen nicht konkret im Vertrag aufführen, worauf die Berechnung basiert, sollten aber die Pauschale aber anhand der bisherigen Abrechnung bemessen und für den Mieter transparent machen. Erhöhen oder senken sich die Jahresbeträge, dann kann nach § 4.2 von beiden Seiten eine Anpassung vorgenommen werden.
Bitte beachten Sie, dass wir hier nur eine allgemeine Auskunft zu unserem Muster geben können. Inwieweit im Einzelfall die Vereinbarung der Pauschale zulässig ist, müssten Sie ggf. von einem Anwalt prüfen lassen.

Redaktionsteam

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Gibt es die Lohn- und Gehaltsabrechnung auch für den sog. Midijob?
Renate Ullrich (19.10.2016) Anzeigen Verbergen (1 Antwort)

Als Vorlage können wir die Lohnabrechnung für Midijobs leider nicht anbieten, da die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten zu komplex sind. Wir können Ihnen beispielsweise die WISO Software Lohn und Gehalt empfehlen. Die Software können Sie kostenlos testen.

Redaktionsteam

Diese Frage beantworten

Der Businessplan ist so aufgebaut, dass Sie ihn generell individuell anpassen müssen. Insofern kann die Vorlage als Grundgerüst verwendet werden. Sie können sich oben die Vorschaubilder ansehen, um einen Eindruck zu erhalten. Wir bieten auch von unserem Partner Gründerplan einen Businessplan für Immobilienmakler an, der umfangreicher ist. Bitte schauen Sie sich auch diese Produktseite an.

Redaktionsteam

Diese Frage beantworten

Frage zum Thema: Kaufvertragsabschluss

Es käme hier sehr auf den Wortlaut an. Grundsätzlich bedarf ein Kaufvertrag nicht der Schriftform, es sei denn es geht um ein Grundstück (dann benötigt man einen Notar). Ansonsten ist eine Einigung über die wichtigsten Vertragspunkte erforderlich, also in der Regel Kaufgegenstand und Kaufpreis. Eine "Bestätigung" des Kaufpreises kann als Annahme eines Kaufvertragsangebots gewertet werden, wenn das Angebot entsprechend formuliert war. Aus der Formulierung "nachgereicht" ergibt sich im Allgemeinen, dass der Vertrag an sich aber verbindlich abgeschlossen werden soll. Daher kommt es hier sehr auf die "Vorgeschichte" also die Vertragsverhandlungen an. Sie sollten sich unbedingt mit dem (potentiellen?) Vertragspartner in Verbindung setzen, um die Sache zu klären.

Redaktionsteam

Danke für die ausführliche Information und Antwort dazu.
Der genaue Wortlaut war:

"Einen Kaufvertrag zu dem Auto werde ich Ihnen im Nachgang zukommen lassen"

Hier ist aber nie ein abschließendes Dokument unterschrieben worden. Zumal der Kaufgegenstand falsch beschrieben war und darauf auch hingewiesen wurde.

Teetris

In dem Fall ist die Formulierung schwer einzuschätzen. Man sich wohl auf den Standpunkt stellen, dass die Vertragsverhandlungen eben noch nicht abgeschlossen waren. Aus der Formulierung ergibt sich, dass der Vertragspartner einen Vertrag erstellen und zur Prüfung an Sie weiterleiten wird. Ihnen stünde es dann offen, ob Sie das Angebot so annehmen oder nicht.

Man könnte aber auch sagen, dass hier bereits eine Einigung stattgefunden hat, die im "Nachgang" nur noch einmal schriftlich fixiert werden sollte, zu Beweiszwecken.

Wie gesagt: Es ist ohne nähere Prüfung der Vorgeschichte nicht möglich, eine verbindliche Einschätzung dessen abzugeben, wie im Streitfall ein Richter die Sache bewerten würde. Die Beweislast für das Zustandekommen eines Vertrages und für dessen Inhalt liegt bei demjenigen, der sich darauf beruft, dass der Vertrag zustande gekommen ist und der auf der Basis dieses Vertrags eine Forderung geltend macht. Wenn im Vorfeld der Kaufgegenstand falsch beschrieben wurde, ist dies jedenfalls ein Indiz dafür, dass eine Einigung noch nicht stattgefunden hat.

Redaktionsteam

Vielen Dank für die top Informationen und Einschätzung, auch ans Team!!

Danke!

Teetris

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Frage zum Thema: Kaufvertragsabschluss

Dies wäre Verhandlungssache. Einen rechtlichen Grund zum Rücktritt gibt es nach Ihrer Schilderung leider nicht. Häufig wird aber ein Verkäufer aus Kulanz entgegenkommen.

Redaktionsteam

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Wenn Sie selbstständig wären, dann benötigen Sie keinen Arbeitsvertrag. In dem Fall wäre zunächst ein Businessplan zu erstellen. Die vertragliche Beziehung zu den Kunden wäre dann im Rahmen eines gesonderten Auftrages festzulegen. Da es hier sehr auf die Bedingungen und Absprechen im Einzelfall ankommt, bieten wir eine solche Vorlage nicht an. Wir empfehlen Ihnen, sich vor dem Schritt in die Selbstständigkeit zunächst ausführlich beraten zu lassen, auch in steuerlicher Hinsicht.

Redaktionsteam

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Frage zum Thema: Mietvertrag

Sie könnten den Befristeten Mietvertrag möbliert nutzen.

Redaktionsteam

Diese Frage beantworten

Der Pflichtteilsanspruch entsteht jeweils, wenn der leibliche Elternteil verstirbt. Der Anspruch auf den Pflichtteil ist ein reiner Zahlungsanspruch. Der testamentarische Erbe müsste die/den Pflichtteilsberechtigten also auszahlen. Im Zweifel sollten Sie sich bei einem Anwalt beraten lassen, da wir an dieser Stelle keine verbindliche juristische Einschätzung im Einzelfall abgeben können, sondern nur allgemeine Prinzipien erklären können.

Redaktionsteam

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Frage zum Produkt: Mietvertrag Werkswohnung

Prinzipiell wäre das möglich. Allerdings empfehlen wir Ihnen, sich hier rechtlich und auch in steuerlicher Hinsicht beraten zu lassen. Das Problem besteht darin, dass die Vermietung als Wohnraum wohl nur befristet erfolgen soll. Dies ist aber nur zulässig, wenn es hierfür einen im BGB aufgeführten Grund gibt, zum Beispiel Eigenbedarf. Stellt sich später heraus, dass ein solcher Grund nicht vorlag, dann kann der Mieter ggf. auf Fortsetzung des Mietverhältnisses ohne Befristung bestehen. Insofern wäre es für Sie dringend empfehlenswert, sich rechtlich beraten zu lassen. Aus der Ferne können wir leider keine verbindliche Einschätzung abgeben.

Redaktionsteam

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