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Zeitmietvertrag für Wohnraum

Der Gesetzgeber sieht für Zeitmietverträge bestimmte Anforderungen vor. Nur wenn alle Vorgaben beachtet werden, ist die Befristung eines Wohnraummietvertrages auch rechtswirksam und der Mieter muss die Wohnung mit Ablauf der festgesetzten Zeit räumen. Mit einer soliden und rechtssicheren Vertragsbasis vermeiden Sie langwierige und kostspielige Rechtsstreitigkeiten. In diesem Zeitmietvertrag können Sie selbstverständlich auch die Betriebskosten festlegen. Die aktuelle Betriebskostenverordnung finden Sie im Anhang.

Inhalt: Zeitmietvertrag
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Zeitmietvertrag für Wohnraum

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Ich suche einen zeitlich begrenzten Zwischenmietvertrag für ein Zimmer mit Mitbenutzung von Bad, Küche und Wohnzimmer in der Wohnung, in der ich selbst lebe. Alle Verträge, die ich gefunden habe, beziehen sich auf die Abwesendheit des Hauptmieters. Das wäre bei mir nicht der Fall. Ich bräuchte also wohl einen Zwischenmietvertrag für eine Wohngemeinschaft... Wo finde ich so was? Vielen Dank! Barbara Barbara Aigner
(1 Antwort) Anzeigen/verbergen

Sehr geehrter Frau Aigner,

Ihrer Frage entnehmen wir, dass Sie selbst Mieterin, nicht Eigentümerin der Wohnung sind. Insofern wäre diese Vorlage tatsächlich nicht für Sie geeignet. Hier finden Sie den Untermietvertrag möbliertes Zimmer (befristet)
http://www.formblitz.de/downloads/vertraege/mietvertraege/untermietvertrag-zimmer-befristet.html

In der Vorlage haben Sie die Option die gemeinsame Nutzung einzelner Zimmer zu vereinbaren, so wie es in einer WG üblich ist.

FORMBLITZ-Redaktionsteam

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Guten Tag,
ich suche eine Wohnungsmietvertrag für Studenten, die nur 3 Monate bleiben (1 Semester). Es handelt sich um eine vollmöblierte Ferienwohnung. Und wie sieht es aus, wenn der Mietvertrag erneut zustande kommt. Die Studierende sind zweimal jährlich für 10-12 Wochen vor Ort. linnemann
(1 Antwort) Anzeigen/verbergen

Sehr geehrte Frau Linnemann,

wenn Sie einen Wohnungsmietvertrag befristen wollen, müssen Sie gemäß §575 BGB dafür einen besonderen Grund nennen (z.B. Eigenbedarf), anderenfalls hätten die Mieter im Streitfall Anspruch auf Fortsetzung des Mietverhältnisses. Inwieweit eine solche Gefahr bei Ihren Mietern bestünde können wir nicht beurteilen. Falls Sie die Wohnung mehrfach im Jahr vermieten, sollten Sie jedesmal einen neuen Mietvertrag abschließen. Unser Muster können Sie übrigens einfach am Computer abspeichern und immer wieder verwenden.

FORMBLITZ-Redaktionsteam

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Inhalt: Zeitmietvertrag

Ihre Mietvertrags-Vorlage enthält:

§1 Mietgegenstand

§2 Mietdauer

§3 Zustand der Mietsache und Übergabe

§4 Miethöhe

§5 Betriebskosten

§6 Mietzahlungen

§7 Mietkaution

§8 Mieterhöhungen

§9 Aufrechnung und Zurückbehaltung

§10 Gebrauch der Mietsache

§11 Widerruf der Nutzung und unbefugte Untervermietung

§12 Bauliche Veränderungen

§13 Schäden an der Mietsache und Instandhaltung

§14 Bagatellschäden

§15 Schönheitsreparaturen

§16 Empfangsanlagen für Rundfunk und Fernsehen

§17 Betreten der Mietsache durch den Vermieter

§18 Mehrheit von Mietern

§19 Kündigung vor Vertragsende und Ersatzmieter

§20 Verlängerung des Mietverhältnisses

§21 Rückgabe der Mietsache

§22 Schriftform

§23 Sonstige Vereinbarungen

§24 Salvatorische Klausel

Bitte beachten Sie, dass, falls Sie den Vertrag formularmäßig verwenden, laut Rechtsprechung für höchstens vier Jahre eine ordentliche Kündigung ausgeschlossen werden darf.

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