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Typ: Vertrag
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Wenn Sie als Vermieter eine Wohnung nur über einen bestimmten Zeitraum vermieten wollen, brauchen Sie einen befristeten Mietvertrag. Vermeiden Sie Ärger im Vorfeld und sorgen Sie für eine solide rechtliche Basis. Mit diesem Zeitmietvertrag für Wohnraum können Sie eine Staffelmiete vereinbaren und die Betriebskosten nach der Betriebskostenverordnung (BetrKV) festlegen. Die Betriebskostenverordnung ist im Anhang zum Mietvertrag enthalten. Einfach downloaden, ausfüllen, fertig!
Die einzelnen Paragraphen des Mietvertrages im Überblick:
| §1 | Mietgegenstand | ||
| §2 | Mietdauer | ||
| §3 | Zustand der Mietsache und Übergabe | ||
| §4 | Miethöhe | ||
| §5 | Betriebskosten | ||
| §6 | Mietzahlungen | ||
| §7 | Mietkaution | ||
| §8 | Mieterhöhungen | ||
| §9 | Aufrechnung und Zurückbehaltung | ||
| §10 | Gebrauch der Mietsache | ||
| §11 | Widerruf der Nutzung und unbefugte Untervermietung | ||
| §12 | Bauliche Veränderungen | ||
| §13 | Schäden an der Mietsache und Instandhaltung | ||
| §14 | Bagatellschäden | ||
| §15 | Schönheitsreparaturen | ||
| §16 | Empfangsanlagen für Rundfunk und Fernsehen | ||
| §17 | Betreten der Mietsache durch den Vermieter | ||
| §18 | Mehrheit von Mietern | ||
| §19 | Kündigung vor Vertragsende und Ersatzmieter | ||
| §20 | Verlängerung des Mietverhältnisses | ||
| §21 | Rückgabe der Mietsache | ||
| §22 | Schriftform | ||
| §23 | Sonstige Vereinbarungen | ||
| §24 | Salvatorische Klausel |
Achtung: Wenn Sie den Vertrag formularmäßig verwenden, darf laut Rechtsprechung für höchstens vier Jahre eine ordentliche Kündigung ausgeschlossen werden.
Diese FORMBLITZ-Vorlage enthält Hilfetexte und Erläuterungen.
Beispiel: Hilfefunktion in einem Vertrag (PDF)
