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Wenn Sie ein Einfamilienhaus vermieten oder mieten wollen, brauchen Sie eine solide vertragliche Basis. Der hier zum Download bereitliegende Muster-Mietvertrag hilft Ihnen dabei, Streit oder Ärger zu vermeiden. Legen Sie von vorne herein den Mietpreis fest und regeln Sie Vertragspunkte wie die Mietdauer, die Mietzahlungen und die Kaution. Alle Musterverträge von FORMBLITZ werden von erfahrenen Mietrechtsexperten erstellt und regelmäßig auf die aktuelle Rechtsprechung überprüft.
Unser Muster geht von einem unbefristeten Mietverhältnis aus. Falls Sie den Mietvertrag befristen möchten, sollten Sie unbedingt einen Grund für die Befristung (siehe §575 BGB) in den Vertrag einfügen.
Die einzelnen Paragraphen des Mietvertrages im Überblick:
| §1 | Mietgegenstand | ||
| §2 | Mietdauer | ||
| §3 | Zustand der Mietsache und Übergabe | ||
| §4 | Miethöhe | ||
| §5 | Betriebs- und Nebenkosten | ||
| §6 | Mietzahlungen | ||
| §7 | Kaution | ||
| §8 | Mieterhöhungen | ||
| §9 | Aufrechnung und Zurückbehaltung | ||
| §10 | Nutzung der Mietsache, Untervermietung und Tierhaltung | ||
| §11 | Haus- und Gartenpflege | ||
| §12 | Bauliche Veränderungen, Aus- und Verbesserungen | ||
| §13 | Instandhaltung und Schäden an der Mietsache | ||
| §14 | Bagatellschäden (Kleinreparaturen) | ||
| §15 | Schönheitsreparaturen | ||
| §16 | Empfangsanlagen für Rundfunk und Fernsehen | ||
| §17 | Betreten des Anwesens durch den Vermieter | ||
| §18 | Mehrere Mieter | ||
| §19 | Kündigung | ||
| §20 | Rückgabe der Mietsache | ||
| §21 | Besondere Vereinbarungen |
Diese FORMBLITZ-Vorlage kann bequem am Computer ausgefüllt und gespeichert werden.
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Typ: Vertrag
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