Dieser Muster-Mietvertrag ist speziell auf die Vereinbarung einer Staffelmiete zugeschnitten. Für Mieter und Vermieter bietet eine solche Absprache den Vorteil, dass die Entwicklung der Miete auf lange Sicht absehbar ist. Eine Mieterhöhung nach den gesetzlichen Maßgaben ist im Falle der Staffelung ausgeschlossen. Die Betriebskostenvorauszahlungen richten sich dagegen nach dem tatsächlichen Verbrauch und können dennoch erhöht bzw. gesenkt werden. Nutzen Sie unsere Vorlage, die ansonsten alle Standard-Regelungen eines allgemeinen Mietvertrages enthält, um Ihr Mietverhältnis sicher zu regeln.
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§1 Vertragsgegenstand
§2 Mietdauer
§3 Miethöhe, Staffelmiete
§4 Betriebskosten
§5 Mietzahlungen
§6 Mietkaution
§7 Mieterhöhungen
§8 Aufrechnung und Zurückbehaltung
§9 Zustand und Übergabe der Mietsache
§10 Gebrauch der Mietsache
§11 Widerruf der Nutzung und unbefugte Untervermietung
§12 Bauliche Veränderungen
§13 Schäden an der Mietsache und Instandhaltung
§14 Bagatellschäden
§15 Schönheitsreparaturen
§16 Betreten der Mietsache durch den Vermieter
§17 Mehrheit von Mietern
§18 Kündigung
§19 Rückgabe der Mietsache
§20 Besondere Vereinbarungen
§21 Schriftform
§22 Salvatorische Klausel
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