Deutschland
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Als Einliegerwohnung bezeichnet man eine Wohnung in einem Ein- oder Zweifamilienhaus, welches vom Vermieter slebst bewohnt wird. In der Regel teilen Vermieter und Mieter sich den Eingangsbereich. Diese Besonderheit hat den Gesetzgeber dazu veranlasst, einige Mieterschutzbestimmungen des BGB zu lockern. Als Vermieter sollten Sie daher dieses spezielle Formular für einen Mietvertrag benutzen, um beispielsweise die Frage der Kündigungsmöglichkeit vorteilhaft zu regeln.
§1 Mietgegenstand, Vertragsdauer und Übergabe
§2 Mietzahlung und Nebenkostenvorauszahlung
§3 Mietkaution
§4 Wirtschaftliche Verhältnisse des Mieters
§5 Mahngebühren
§6 Mieterhöhung und Mietänderung
§7 Schlüssel
§8 Besonderheiten der Mietsache
§9 Fenster
§10 Heizung
§11 Fernsehanschluss
§12 Gebrauch der Mietsache
§13 Nutzung von Treppenhaus und Hausflur
§14 Haftung des Mieters
§15 Hausordnung
§16 Hausreinigung
§17 Winterdienst
§18 Haftung des Mieters
§19 Kleinreparaturen und Schönheitsreparaturen
§20 Mängel und Mängelanzeigen
§21 Mehrheit von Mietern
§22 Betretungs- und Besichtigungsrecht des Vermieters
§23 Bauliche Veränderungen durch den Vermieter
§24 Kündigung
§25 Rückgabe der Mietsache
§26 Nebenkostenabrechnung
§27 Besondere Vereinbarungen
§28 Schriftform
§29 Salvatorische Klausel
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Beispiel: Ausfüllfunktion in einem Mietvertrag (PDF)
Beispiel: Ausfüllfunktion in einem Mietvertrag (Word)
Typ: Vertrag
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Beispielseiten PDF
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