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Mietminderung

Sie haben als Mieter das Recht, in einer Wohnung ohne Mängel zu leben. Wenn es in Ihrer Wohnung ein oder mehrere Defizite gibt und Ihr Vermieter diese nach Aufforderung nicht behebt, haben Sie das Recht, entsprechend der Beeinträchtigung, die Ihnen dadaurch entsteht, die Miete zu mindern. Informieren Sie sich am besten im Vorfeld, was Sie als Mangel geltend machen können und welche Mietminderung in diesem Fall angezeigt ist. Mit diesem von Mietrechtsexperten formulierten Schreiben mindern Sie die Miete auf freundliche, aber bestimmte Weise.

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Mietminderung

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Lärm u.Schmutzbelästigung durch Abriss eines 8-stöckigen Seniorenheims. Vieviel Mietminderung kann ich fordern? ingrid wende
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Sehr geehrte Frau Wende,

leider kann man über die richtige Höhe der Mietminderung keine konkreten Aussagen machen. Es gibt keine verbindlichen Tabellen oder ähnliches. Die Gerichte entscheiden im Streitfall recht unterschiedlich. Bei Lärmbelästigung durch Bauarbeiten mit starker Lärmbelästigung liegen die Minderungswerte beispielsweise zwischen 10% und 50% von der Bruttomiete. Es kommt immer auf die Dauer und Intensität der Belästigung an. Auf jeden Fall sollten Sie die Belästigung in einem Lärmprotokoll dokumentieren, um im Streitfall einen Nachweis zu haben. Häufig ist es auch sinnvoll, sich mit anderen Mietern abzusprechen und dann die Miete einheitlich zu mindern.

FORMBLITZ-Redaktionsteam

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