Gerade in Zeiten einer unsicheren Wirtschaftslage sollte man sich bei der Vermietung von Wohnraum gegenüber Preisschwankungen absichern. Vereinbart der Vermieter mit seinen Mietern eine Miethöhe, so ist es schwer, diese Summe später an die wirtschaftliche Lage anzupassen. Mit einem Indexmietvertrag verschafft man sich die Möglichkeit, den Mietpreis jährlich an den aktuellen Preisindex (Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland) anzupassen. Besonders sinnvoll ist das in Gebieten, für die kein Mietspiegel existiert. Mit diesem von erfahrenen Juristen erstellten Muster sichern Sie sich gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen wirksam ab.
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Im Anhang des Dokuments finden Sie wichtige Hinweise zum Thema Indexmiete. Zwar ist es seit der Mietrechtsreform leichter, eine Indexklausel in Mietverträgen zu vereinbaren, doch es gibt trotzdem einige rechtliche Vorgaben, an die man sich zu halten hat. Beachten sie auch, dass Sie sich mit der Vereinbarung einer Indexmiete die Möglichkeit nehmen, eine Mieterhöhung bis zur örtlichen Vergleichsmiete vorzunehmen.
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Beispiel: Ausfüllfunktion in einem Mietvertrag (PDF)
Beispiel: Ausfüllfunktion in einem Mietvertrag (Word)
