Beispielseite

Checkliste Mietminderung

Bei Mängeln in der Mietwohnung oder im Mietshaus ist es Ihr gutes Recht, die Miete entsprechend der Schwere der Mängel zu mindern. Allerdings gibt es hier klare Vorgaben vom Gesetzgeber. Wenn diese nicht eingehalten werden, droht im schlimmsten Fall die Kündigung. Diese Checkliste zur Mietminderung enthält alle juristischen Feinheiten, die Sie bei einer rechtmäßigen Mietminderung beachten müssen. Die Checkliste ist als Fragebogen aufgebaut, der sicherstellt, dass in Ihrem speziellen Fall alle Voraussetzungen für eine Mietminderung erfüllt sind.

Selber Fragen zum Produkt stellen und Antworten erhalten

Rechtssicher und aktuell, von Experten erstellt:

Ausfüllfunktion

Nachgefragt

Nachgefragt!

Checkliste Mietminderung

Hier können Sie Fragen an unser Redaktionsteam stellen oder anderen Nutzern antworten.

Vor 14 Jahren zogen wir in einer 30km-Zone (ruhiger Wohnbereich)in ein 6-Familienhaus ins EG ein; deshalb akzeptierten wir die hohen Mietkosten-kalt: jetzt 8 €.
Seit 11/2011 entsteht - nur durch die Fahrstraße getrennt - ein Kindergarten für 100 KiTa- und 15 Krippenkinder. Die Kinder stören nicht, aber das ständige Auto-Anlassen und Türen Zuschlagen! Mit 73 Jahren fällt mir das Ausziehen schwer: In welcher Höhe kann ich eine Mietminderung beantragen? Danke für Ihre Antwort. MfG G.G. Gudrun Grosse
(1 Antwort) Anzeigen/verbergen

Sehr geehrte Frau Grosse,

eine Mietminderung wegen Lärm kommt grundsätzlich auch in Betracht, wenn der Lärm vom Nachbargrundstück ausgeht. Waren bei Ihrem Einzug die Pläne für den Bau einer Kita nicht bekannt (davon kann man wohl ausgehen), dann können Sie die Miete grundsätzlich mindern, wenn die Belästigung als starke Beeinträchtigung zu sehen ist. Das muss im Einzelfall entschieden werden, ebenso wie die Höhe des Minderungsanspruches. Die Höhe des Minderungsanspruches hängt von der Intensität der Beeinträchtigung ab. Es gibt keine verbindlichen Werte für die Minderung und die Höhe ist auch von der regionalen Rechtsprechung der Gerichte abhängig.

Sie sollten sich möglichst schnell an Ihren Vermieter wenden, um Ihr Mietminderungsanliegen dort vorzubringen. Akzeptieren Sie den Zustand zu lange, kann der Vermieter unter Umständen davon ausgehen, dass Sie auf eine Mietminderung verzichten.

Wir können hier nur eine überschlägige Rechtseinschätzung aufgrund der von Ihnen mitgeteilten Informationen geben. Für eine verbindliche Rechtsberatung sollten Sie einen Rechtsanwalt aufsuchen. Es gibt Fachanwälte für Mietrecht, die Erfahrungen mit den örtlich zuständigen Gerichten haben und wissen, in welchem Umfang dort Mietminderungen gewährt werden.

FORMBLITZ-Redaktionsteam

Diese Frage beantworten

Ihre Frage*

Name* E-Mail* Bei Antworten auf diese Frage benachrichtigen.

* Pflichtfeld
Die Formblitz AG behält sich vor, Fragen oder Antworten nicht zu veröffentlichen oder zu löschen. Es gibt grundsätzlich keinen Rechtsanspruch auf Freischaltung Ihrer Frage oder Antwort. Ihre E-mail Adresse wird nicht veröffentlicht, sie dient nur zur Benachrichtigung. Der Name, den Sie angeben erscheint unter Ihrer Frage auf unserer Seite.

Neue Frage stellen

nach oben